7 Locali

Erbaut im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien, bietet dieses wunderschöne 190 m² grosse Haus
mit 300 Sonnentagen im Jahr und vor allem der seltenen Möglichkeit, als Zweitwohnsitz genutzt zu werden ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis, optimalen Sonnenschein und vor allem eine
ausgezeichnete Wohnqualität.
In einer ruhigen Lage in der Zone 30 km/h, abseits von Lärm und Verkehr, geniesst das Anwesen eine ideale Wohnumgebung, die durch Privatsphäre, Natur und freie Aussicht auf die Berge gekennzeichnet ist.
Erdgeschoss

Aufteilung
Erdgeschoss
• Grosser, heller Wohnraum mit Kamin
• Sehr hochwertige, separate Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Duschraum
• Waschküche
• Grosser, überdachter Balkon und grosser, privater Garten ohne Sichtkontakt

Obergeschoss – Grosses Dachgeschoss mit sichtbaren Balken
• 1 Duschraum
• 3 Schlafzimmer, alle mit Zugang zum Südbalkon und Panoramablick auf die Berge, davon 1 Schlafzimmer mit Zugang zu einem Anbau/Garderobe, der derzeit als Büro genutzt wird
• 1 Elternschlafzimmer mit Badezimmer (Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne) und privatem Balkon

Aussenanlagen & Nebengebäude
• Parkplatz für bis zu 4 Fahrzeuge aussen
• Doppeltes Garagenboxen-Stellplatz mit Abstellraum
• In der Garage integriert: Technikraum + Vorratsraum

Zusätzliche Vorteile
• Solaranlage auf dem Dach: die Villa ist selbstversorgend mit Strom
•Thermostat-Steuerung in jedem Raum
• Jeder Raum verfügt über

elektrische Rollläden mit zentraler Steuerung
• In jedem Badezimmer ist eine Steckdose für den Handtrockner vorhanden

• In jedem Zimmer sowie im Wohnzimmer befinden sich Multimedia-Steckdosen und TV-Anschlüsse in 1,50 m Höhe

• Hochwertige Materialien im gesamten Objekt
• Ruhige, sonnige und wohnliche Umgebung