5.5 Locali, 254 m²

Wir bieten eine helle und moderne Villa in Melano zum Verkauf an, in einem sehr geschätzten Wohngebiet aufgrund seiner Ruhe, Nähe zum See und guten Verbindungen nach Lugano und zur italienischen Grenze.

Das Objekt, Teil einer neu gebauten Doppelhaushälfte, bietet 143 m² auf drei Ebenen, mit der Möglichkeit, die Innenausstattung nach eigenen Bedürfnissen zu personalisieren.
Jede Wohneinheit ist mit hochwertigen Materialien verfeinert, mit besonderer Aufmerksamkeit zum Detail, und genießt einer atemberaubenden Aussicht auf das umliegende Gebiet, das durch den Monte Generoso und den San Giorgio geprägt ist.
Vom oberen Stock aus profitiert man zusätzlich von einer teilweisen Seesicht. Die Vorbereitung für einen Aufzug ist vorhanden.

Innenaufteilung

Erdgeschoss: Wohnbereich mit offener Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten, Gästebad und Vorratsraum.
Obergeschoss: drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, sowie ein zweites Bad.
Souterrain: Technikraum, Weinkeller, Abstellraum, Waschküche und Trockenraum.

Die Villa verfügt darüber hinaus über 12 Parkplätze in der neuen, gemeinsam genutzten Garage mit ordentlicher und funktionaler Zufahrt.

Geplante Übergabe: Ende 2026.

Ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, gut organisiertes Zuhause in einer strategischen Lage suchen, perfekt für Familien oder für diejenigen, die in einem ruhigen Wohngebiet nahe am See leben möchten.

Für Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.