2.5 Locali, 100 m², pianterreno

Exklusive 2,5 Zimmer Wohnung plus Büro/Disponibel (mit separatem Ausseneingang) in Eschlikon, TG per 01.05.2026 zu vermieten.

Sie möchten an einem Ort wohnen und arbeiten ? Dann eignet sich diese Objekt perfekt für Sie !

Diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG des östlichen zweigeschossigen Anbaus und ist vorzüglich besonnt. Man betritt sie durch das grosszügige Entree mit Fenster und Einbauschränken und Garderobe. Von dort geht es in einen lichtdurchfluteten Raum (Wohnen, Essen und Kochen) mit Zugang zur Terrasse und einem kleinen Gartenstück. Die Küche ist top-modern und edel ausgestattet. Das Badezimmer hat ebenfalls ein grosses Fenster, verfügt über Dusche und Badewanne und ist hochwertig ausgestattet mit wunderschönen hellen italienischen Fliesen. Insgesamt ist die Wohnung mit edlen Materialien im Standard einer Eigentumswohnung ausgestattet. Der helle Echtholz-Eichenparkett in allen Wohnräumen in Verbindung mit den weiss verputzten Wandflächen und grossen Fenstern, bietet eine grosse Vielfalt von Einrichtungsmöglichkeiten.

Gleich unterhalb der Wohnung (mit separatem Aussenzugang, sowie Zugang über die Tiefgarage) befindet sich ein grosszügiger Disponibel-/Büroraum (28 m2) plus Lagerraum (7m2). Der Raum ist voll gedämmt und mit einer Fussbodenheizung ausgestattet, er verfügt über ein Fenster, sowie eine Lüftungsanlage, zwei Wasseranschlüsse, einen Starkstromanschluss und einer Mediadose für Internetanschluss.

Diese Traum-Wohnung bietet folgenden Komfort:
- Eigentumsstandard
- Helle hohe Räume
- LED Downlights in allen Räumen
- Bodenheizung in der ganzen Wohnung, im Sommer mit Kühlfunktion
- Edles Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen
- Hochwertiger Plattenboden im Badezimmer
- Eingangsbereich mit Einbauschränken und Garderobe und Fenster
- Heller und grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Hochwertige Küche mit modernen Geräten (Induction, Backofen, Dampfabzug, Kühl-/Gefrierschrank und Geschirrspüler)
- Badezimmer mit Fenster, mit Badewanne, Dusche, Lavabo und WC
- Eigener Waschturm im Badezimmer
- Gemütliche Terrasse (ca. 21 m2) und Gartenstück und Brunnen
- Hochwertiger Minergie-P Standard (mit kontrollierter Lüftung)
- Automatische Verbundraffstoren mit Sonnen und Windwächter, individuell übersteuerbar
- Eigener Keller im Untergeschoss
- Veloraum zur Mitbenützung

Der Büro-/Disponibelraum ist derzeit als kleine Bäckerei eingerichtet; das bewegliche Inventar gehört nicht zur Mietsache - perfekt geeignet als Büro für Freiberufler, ruhigen Nebenerwerb, Homeoffice oder für Ihr Hobby.

Zur Wohnung gehört ein überbreiter Tiefgaragenplatz für 120,00 CHF/Monat, direkt vor dem Disponibelraum.

Die Wohnüberbauung „Goldene Rebe“ mit 12 Wohnungen befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier nahe des Ortszentrums und angrenzend an das Naherholungsgebiet an der Rebenackerstrasse in Eschlikon. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie sportliche Angebote sind in Gehdistanz zu erreichen. Die Autobahnzufahrt in Münchwilen ist innert wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Wohnung wird per 1. Mai 2026 vermietet.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen telefonisch als auch persönlich für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung (bitte keine Makleranfragen).