6.5 Locali, 190 m²

Freistehendes Einfamilienhaus (Holzbau) mit grosszügigem Garten, 40m2 Holz-Terrasse, 15m2 Senkgarten und diversen gemütlichen Sitzplätzen im Aussenbereich. Nur 10 Minuten vom Winterthurer Stadtrand entfernt. Eine Oase fernab von jeglichem Alltagslärm und Verkehr.
Die Highlights
· Einzigartiger "New-England"-Charme mit vielen liebevollen Details
· Grosszügige, helle Räume mit offenen Holzbalkendecken
· Grosses Landhaus-Cheminée im Wohnbereich
· grosse Holz-Terrasse, teilweise überdacht / verschiedene Sitzplätze und Nutzgarten
· Ruhige und sonnige Lage, weitreichende Aussicht auf Wald und ländliche
Umgebung
· Garage / Abstellplätze
· Waschmaschine / Tumbler
Parkierung
Zum Haus gehört ein Parkplatz in der nahen Tiefgarage, sowie 2 Abstellplätze unterhalb des Hauses.
Weitere Vorteile
Gut erschlossene Lage: Der Bahnhof Schottikon ist in 10min Fahrradreichweite, diverse Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufsgebiet Grüze sind mit dem Auto in 10min zu erreichen. Die Autobahneinfahrt Aadorf liegt ebenfalls nur 10min entfernt. Das stilgetreue Einfamilienhaus verfügt über einen grosszügigen offenen Bereich mit Wohnen, Essen, Küche im Erdgeschoss, Gästezimmer mit angrenzender Dusche und 2 Stauräumen für die Küche. Im Obergeschoss gibt es 3 Zimmer, wobei eines an das grosszügige Bad mit Whirlpool grenzt. Eine riesige offene Fläche befindet sich im Dachgeschoss, welche multifunktional genutzt werden kann.
Zielgruppe
Ideal ist das Haus für junge Paare oder Familien (keine Wohngemeinschaften). Der Mietvertrag wird auf eine Minimalzeit von 24 Monaten ausgestellt. Das Ziel ist es, das Haus für mind. 5-10 Jahre zu vermieten.
Mietbeginn/Mietzins
Mitbeginn ist ab 01.07.2026.
Die Nebenkosten sind monatlich Akonto im Mietzins inbegriffen und werden Ende Jahr nach Verbrauch abgerechnet.
Die Strom- und Heizkosten (Luft-Wärmepumpe) werden dem Mieter direkt vom EKZ in Rechnung gestellt.

Voraussetzung für die Übernahme des Mietobjekts ist eine ausreichende Bonität. Bewerbungen werden nur berücksichtigt, wenn die finanzielle Tragbarkeit nachgewiesen werden kann.

Hinweis für Makler
Makler-Anfragen sind nicht erwünscht.