3.5 Locali, 160 m²

Wir bieten eine moderne Minergie-Gewerbeimmobilie von 160 m² in Massagno in strategischer Lage zur Miete an
Komfortabel mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und in der Nähe des Autobahnknotens Lugano Nord.
Die Immobilie befindet sich in einem modernen, kürzlich erbauten Minergie-zertifizierten Gebäude, verfügt über einen großen offenen Raum von 160 m², ideal für professionelle Büros, Showrooms, Dienstleistungsunternehmen oder Repräsentanzbüros.

Die Räume, hell und vielseitig, sind wie folgt unterteilt:
elegante Empfangszone;
großer offener Raum, der leicht modifiziert werden kann;
Lagerraum;
WC-Anlagen;
Behindertentoilette, die den geltenden Vorschriften entspricht.

Das Gebäude ist mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, mit Wärmeversorgung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Solarkollektoren auf dem Dach, Garantie für Energieeffizienz und geringe Betriebskosten.
Die PVC-/Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, schaffen ein komfortables Arbeitsumfeld das ganze Jahr über.

Die Angebote umfassen:
Parkplätze in der Tiefgarage, die separat gemietet werden können, jeder mit eigener Stromversorgung für die Ladung von Elektrofahrzeugen;
Kellerräume, die mit einer Stromversorgung ausgestattet sind, die an den Zähler angeschlossen ist;

Eine moderne, nachhaltige und repräsentative Lösung, bereit, Ihr Unternehmen aufzunehmen.

Bedingungen:
Monatliche Miete: CHF 2200.
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 200.
Parkplatz: CHF 150. jeder

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte:
Georgiana Parravicini Eaton
Immobilienberater
078 687 80 97
Ebuyhouse