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110 m², 4. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 700'000
Dati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
4. piano
Superficie abitabile
110 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
110 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 700'000
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Descrizione
Büro - Lugano
**MULTITASKING-FLÄCHE - ZONA USI & EOC**
**Lugano Stadtzentrum - primäre Lage**, 50 m von der Universität der italienischen Schweiz und 150 m vom italienischen EOC, bieten wir ein **panoramisches Büro mit Terrassen** und **Parkplätzen** .
Im **4. Stock** gelegen, bietet die Fläche von **110 m²** 4 Räume, mit luftigen und hellen Räumen, 2 Terrassen und einer magnifizierten Südost-Ausrichtung.
Der Arbeitskomfort ist durch ein **funktionales und modulables Layout** gewährleistet, das mit einem technischen Boden, Einbauschränken, Bad, Teeküche ausgestattet ist.
Zusätzlich: condominiums Aufzug, Gasheizung mit Thermostatventilatoren warm/kalt.
Der **Kontext ist strategisch und von primärem Interesse**, wo Geschäfts- und Freizeitbedürfnisse nur einen Spaziergang entfernt sind:
Universität, italienisches EOC-Krankenhaus, Banken, Postämter, Restaurants, Bars, Geschäfte. Der Lido di Lugano und der berühmte Lugano-Cassarate-Uferweg sind sofort zugänglich.
**Busstation** in 20 Metern Entfernung, öffentliche Parkplätze neben dem Gebäude, Lugano-Bahnhof in 5 Minuten, Autobahnzufahrt in 10 Minuten.
**IN EVIDENZA**
* Möglichkeit, Möbel abzuholen
* 2 interne Parkplätze (CHF 50'000 jeder)
* Möglichkeit, die Nutzung als Wohnraum oder Arztpraxis zu ändern (nach formeller Antragsprozedur)
**Lugano Stadtzentrum - primäre Lage**, 50 m von der Universität der italienischen Schweiz und 150 m vom italienischen EOC, bieten wir ein **panoramisches Büro mit Terrassen** und **Parkplätzen** .
Im **4. Stock** gelegen, bietet die Fläche von **110 m²** 4 Räume, mit luftigen und hellen Räumen, 2 Terrassen und einer magnifizierten Südost-Ausrichtung.
Der Arbeitskomfort ist durch ein **funktionales und modulables Layout** gewährleistet, das mit einem technischen Boden, Einbauschränken, Bad, Teeküche ausgestattet ist.
Zusätzlich: condominiums Aufzug, Gasheizung mit Thermostatventilatoren warm/kalt.
Der **Kontext ist strategisch und von primärem Interesse**, wo Geschäfts- und Freizeitbedürfnisse nur einen Spaziergang entfernt sind:
Universität, italienisches EOC-Krankenhaus, Banken, Postämter, Restaurants, Bars, Geschäfte. Der Lido di Lugano und der berühmte Lugano-Cassarate-Uferweg sind sofort zugänglich.
**Busstation** in 20 Metern Entfernung, öffentliche Parkplätze neben dem Gebäude, Lugano-Bahnhof in 5 Minuten, Autobahnzufahrt in 10 Minuten.
**IN EVIDENZA**
* Möglichkeit, Möbel abzuholen
* 2 interne Parkplätze (CHF 50'000 jeder)
* Möglichkeit, die Nutzung als Wohnraum oder Arztpraxis zu ändern (nach formeller Antragsprozedur)
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Salvato come preferito
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Richieste di contatto ricevute
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Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
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Prezzo a confronto
CHF 100’000
CHF 900’000
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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