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110 m², 4. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 700'000
Dati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
4. piano
Superficie abitabile
110 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
110 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 700'000
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Descrizione
Büro - Lugano
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**Lugano Stadtzentrum - TOP-Lage** wir bieten **HELLES BÜRO MIT PARKPLÄTZEN.**
**Im 4. Stock, die Fläche von 110 m², verteilt auf 4 Räume, bietet luftige und helle Räume, mit 2 Terrassen und einer magnifizierten Südost-Ausrichtung.**
**Der Arbeitskomfort ist durch eine funktionale und modulare Aufteilung** ergänzt durch einen technischen Bodenbelag, Einbauschränke, 1 Badezimmer.
Zusätzlich: condominiums Aufzug, doppelte Eingänge zum Gebäude, Gasheizung mit Thermostatventilatoren für Warm- und Kaltwasser.
**Der Kontext ist strategisch und von primärem Interesse, wo Geschäfts- und Freizeitbedürfnisse nur einen Spaziergang entfernt sind:**
**gegenüber der Universität USI, dem italienischen Krankenhaus EOC, Banken, Postämtern, Restaurants, Bars und Geschäften. Der Lido von Lugano und der berühmte Lungolago von Lugano Cassarate sind sofort zugänglich.**
**Busstation** in 20 Metern Entfernung, öffentliche Parkplätze neben dem Gebäude, **Bahnhof Lugano und** Autobahnanschluss in kurzer Entfernung.
**HOHEPUNKTE**
* 2 interne Parkplätze (CHF 50'000 jeder)
* Möglichkeit, Möbel abzuholen
* Möglichkeit, die Nutzung zu Wohnzwecken zu ändern (nach formeller Antragsstellung).
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* 2 interne Parkplätze (CHF 50'000 jeder)
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* Möglichkeit, die Nutzung zu Wohnzwecken zu ändern (nach formeller Antragsstellung).
Posizione e attrattiva
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Mostrato nelle ricerche salvate
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Prezzo a confronto
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CHF 900’000
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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