4.5 Locali, 121 m², 2. piano

#english below#
Ab 1.5.2026 vermieten wir unsere grosszügige, helle und ruhig gelegene Wohnung im steuergünstigen Uitikon Waldegg. Die S-Bahn S10 ist nur 100 Meter entfernt und in 15 min erreicht man den HB Zürich. Die Bushaltestellen nach Zürich Wiedikon und Schlieren sind 400 m entfernt. Zum Einkaufen gibt es am gleichen Ort unter anderem Migros, Coop und Apotheke. Das Naherholungsgebiet Uetliberg beginnt gleich vor der Haustür und bietet Kindern und Erwachsenen viel Abwechslung. Das familienfreundliche Hallenbad mit Fitness und Sauna ist in ca. 15 min zu Fuss erreichbar.
Die Wohnung (ohne Lift) verfügt über folgende Annehmlichkeiten:
-Grosszügiges, helles Wohnzimmer (35 m2) mit Cheminée und Zugang zur Loggia (9.5 m2)
-Küche (9.5 m2) mit grosser Arbeitsfläche, Backofen, Kühlschrank und separatem Tiefkühlfach
-3 helle Zimmer, eines davon mit Einbauschränken (17.5 m2, 13.5 m2 , 11 m2)
-1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne (5 m2)
-1 Toilette (2 m2)
- Waschküche im EG mit eigener Waschmaschine und Tumbler
-1 Kellerabteil (6 m2)
-1 Garage mit automatischer Türöffnung inkl. Fernbedienung ist im Mietpreis inkludiert

Unsere Anforderungen sind:
• Keine Haustiere
• Nichtraucher-Haushalt
• Mündliche Kommunikation in Deutsch oder Englisch ist zwingend
• Ein Paar oder eine Familie (jedoch maximal 4 Personen-Haushalt)
• Die Miete ist zwingend inkl. Garage
• Mietzinsdepot auf einem Sperrkonto einer Bank über CHF 5'400.-
Wir bitten bei der Kontaktanfrage auf die obigen Anforderungen Bezug zu nehmen.

#english#
From 1 May 2026, we will be renting out our spacious, bright and quietly located flat in the tax-friendly Uitikon Waldegg. The S10 S-Bahn is only 100 metres away and Zurich main station can be reached in 15 minutes. The bus stops for Zurich Wiedikon and Schlieren are 400 metres away. For shopping, there is Migros, Coop and a pharmacy in the same location. The Uetliberg recreational area begins right outside the front door and offers plenty of variety for children and adults alike. The family-friendly indoor swimming pool with fitness and sauna facilities is about a 15-minute walk away. The flat (no lift) has the following amenities:
-Spacious, bright living room (35 m²) with fireplace and access to the loggia (9.5 m²)
-Kitchen (9.5 m²) with large work surface, oven, refrigerator and separate freezer compartment
-3 bright rooms, one with built-in wardrobes (17.5 m², 13.5 m², 11 m²)
-1 bathroom with shower and bathtub (5 m²)
-1 toilet (2 m²)
- Laundry room on the ground floor with washing machine and tumble dryer
-1 cellar compartment (6 m²)
-1 garage with automatic door opener and remote control included in the rent

Our requirements are:
- No pets
- Non-smoking household
- Verbal communication in German or English is mandatory
- A couple or a family (but no more than 4 people in the household)
- The rent must include a garage
- Rent deposit in a blocked bank account of CHF 5,400
When contacting, please refer to the above requirements.