5.5 Locali, 210 m²

Blick auf den See

Im charmanten Dorf Lavigny, im Herzen der Côte, bietet dieses 2000 erbaute Reihenhaus eine ruhige, Wohn- und gesuchte Umgebung mit einem schönen Blick auf den See und die Alpen.

Mit 140 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen von jeweils 70 m² sowie 210 m² Nutzfläche bietet es eine seltene Gelegenheit in der Region, ideal für eine Familie oder ein Paar, das sich schnell in einem privilegierten Umfeld niederlassen möchte.

**Erdgeschoss:**
Eingangshalle mit Besucher-WC
Voll ausgestattete separate Küche
Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Angenehme Aussicht auf den See von den Wohnräumen
Terrasse erneuert 2021 mit neuen elektrischen Markisen

**Obergeschoss:**
4 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Keller
Großer mehrzweckraum (Spielzimmer, Büro, Fitnessraum, Lagerraum?)
Dusche/WC
Wasserenthärter
Gasheizung, Fußbodenheizung

**Außenbereiche:**
Gartenhütte
Automatische Bewässerung
Rasenmähroboter
Flacher, gut ausgerichteter Garten, leicht zu pflegen
1 Garagenbox mit großem Abstellraum
3 Außenparkplätze

**Preis: CHF 1'680'000.-**
**Verfügbarkeit: sofort / schnell**
140 m² Wohnfläche - 210 m² Nutzfläche - 4 Schlafzimmer - Garage + 3 Parkplätze.

Dieses Haus bietet ein hohes Komfortniveau, eine ideale Lage in der Nähe von Rolle, Verkehrsmitteln, Geschäften und internationalen Schulen sowie eine sofortige Verfügbarkeit, ein erheblicher Vorteil auf dem aktuellen Markt.