3.5 Locali, 87 m², 5. piano

Diese 3.5-Zimmer Attikawohnung überzeugt mit einer klaren und praktischen Raumaufteilung. Zwei gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume. Der Wohnbereich öffnet sich harmonisch zum Esszimmer und schafft ein angenehmes Raumgefühl mit viel Tageslicht. Die Küche liegt direkt daneben und ist funktional angeordnet.
Ein grosszügiger Eingangsbereich sowie ein separates Badezimmer runden das Raumkonzept ab. Zwei grosse Balkone bieten reichlich Platz für Erholung, Pflanzen oder gemütliche Stunden im Freien. Technisch ist die Wohnung solide ausgestattet: Die Fernheizung sorgt in Kombination mit der Fussbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima. Die Küche verfügt über eine praktische Standardausstattung, die den Alltag unkompliziert macht.
In der Wohnung ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Alternativ steht im zugehörigen Kellerraum ein privater Waschturm zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenparkplätze. Einer der Parkplätze befindet sich in der direkt zum Gebäude gehörenden Tiefgarage, der zweite in einer separaten Tiefgarage, die über einen kurzen Weg ausserhalb des Gebäudes erreichbar ist. Ein eigener Kellerraum mit privatem Waschturm bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.

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Cet attique de 3,5 pièces séduit par une distribution claire et fonctionnelle des espaces. Deux chambres bien proportionnées se prêtent idéalement à un usage de chambre à coucher, de chambre d'enfant ou de bureau. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et offre une agréable sensation d'espace grâce à une belle luminosité naturelle. La cuisine, située juste à côté, est agencée de manière pratique. Un hall d'entrée spacieux ainsi qu'une salle de bains séparée complètent intelligemment le concept d'habitation. Deux grands balcons offrent un bel espace pour la détente, les plantes ou des moments conviviaux en plein air.
Sur le plan technique, l'appartement bénéficie d'un équipement solide et fonctionnel. Le chauffage à distance, combiné à un chauffage au sol dans toutes les pièces, assure un climat intérieur agréable tout au long de l'année. La cuisine dispose d'un équipement standard pratique, facilitant le quotidien. Un raccordement pour une machine à laver est prévu dans l'appartement. En alternative, une colonne de lavage privative est disponible dans le local cave attenant.
L'appartement comprend deux places de parking en garage souterrain. L'une se situe dans le garage directement relié à l'immeuble, tandis que la seconde se trouve dans un garage séparé, accessible par un court trajet à l'extérieur du bâtiment. Une cave privative avec colonne de lavage offre un confort supplémentaire ainsi qu'un espace de rangement appréciable.

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This 3.5-room penthouse apartment impresses with a clear and practical layout. Two well-proportioned rooms are ideal for use as bedrooms, children's rooms, or a home office. The living area flows seamlessly into the dining space, creating a bright and pleasant atmosphere with plenty of natural light. The kitchen is located directly adjacent and is arranged in a functional manner. A spacious entrance area and a separate bathroom complete the well-thought-out floor plan. Two large balconies offer ample space for relaxation, plants, or enjoyable moments outdoors.
From a technical perspective, the apartment is solidly equipped. District heating, combined with underfloor heating throughout all rooms, ensures a comfortable indoor climate year-round. The kitchen features a practical standard fit-out that makes everyday living straightforward. A washing machine connection is available within the apartment. Alternatively, a private washer-dryer tower is located in the associated basement storage room.