4.5 Locali

EXKLUSIV

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Prächtige, freistehende Hütte, gelegen in einer ruhigen und beliebten Gegend von Montana-Village, bietet einen 180° Panoramablick auf die Rhôneebene und die majestätischen umliegenden Berge.

Es wurde 1982 erbaut, bietet 138 m² Wohnfläche über zwei Stockwerke und befindet sich auf einem großen Grundstück von 1.610 m². Die privilegierte Lage, die atemberaubende Panoramalandschaft und friedliche Atmosphäre verbindet, schafft eine idyllische und einzigartige Wohnumgebung.
Unterkunft ist für Bewohner der Schweiz zugänglich und als zweites Zuhause für Ihre Ferien.

Im Erdgeschoss:

• Eine einladende Eingangshalle mit eingebautem Kleiderschrank sowie zwei Doppelschlafzimmer, eines davon mit eingebauten Kleiderschränken
• Ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken
• Ein Keller sowie ein Lagerraum unter der Treppe
• Ein beheizter Raum, der sowohl als Technikraum als auch als Waschraum dient. Im Jahr 2021 wurde das Chalet umfassend modernisiert und eine neue bodenmontierte Erdwärmewärmepumpe installiert. Diese moderne und umweltfreundliche Technologie trägt wesentlich zur Energieeffizienz des Chalets bei, indem sie eine optimale Heizung bietet und gleichzeitig den CO2-Fußabdruck reduziert.

Auf höchster Ebene:

• Zu Ihrer Linken befindet sich ein kleines Büro. Dieser Raum war einst eine Besuchertoilette, sämtliche notwendige Infrastruktur für die Wasserentwässerung wurde beibehalten, was dem Design des Chalets Vielseitigkeit verleiht.
• Eine Master-Suite ergänzt durch ein eigenes Duschbad mit Dusche, Toilette und Waschbecken
• Ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer mit Kamin (die gespannte Akustikdecke sowie die mit Stoff verkleideten Wände absorbieren Schallwellen aus dem ganzen Raum)
• Direkter Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon
• Der Balkon führt zu einer nach Westen ausgerichteten Terrasse und bietet zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen. Diese Anordnung ermöglicht es den Bewohnern des Chalets, beide Ausblicke zu genießen, sei es bei Sonnenaufgängen auf dem südlichen Balkon oder bei Sonnenuntergängen von der Terrasse im Westen.
• Eine voll ausgestattete, geschlossene Küche ermöglicht direkten Zugang zur Terrasse durch das französische Fenster.
• Eine großzügige Galetas (40 m²)

Draußen ist das Chalet von Natur umgeben, mit einem großzügigen Garten, in dem man die Jahreszeiten in Ruhe genießen kann.

• Ein elektrisches Tor westlich des Gartens, ausgestattet mit einem automatisierten System, bietet einen sicheren Zugang zum Garten und Grundstück.
• Der Garten ist vollständig eingezäunt, was für zusätzliche Ruhe für Kinder oder Haustiere sorgt.

Der Parkplatz:

• Eine 40 m² große Doppelgarage mit einer Steckdose und einem automatischen Tor ausgestattet
• Möglichkeit, zwei Fahrzeuge vor der Garage zu parken
• Das Chalet bietet den Komfort, auf derselben Ebene direkt davor zu parken, mit der Möglichkeit, Elektrofahrzeuge aufzuladen, was den Zugang in allen Situationen einfach und bequem macht. Zwei Außensteckdosen sind in das Gebäude integriert.

Die kleinen Extras:

• Großer Garten
• Wunderschöner nach Süden ausgerichteter Balkon mit automatischer Jalousie; Die Terrasse an der Westseite ist ebenfalls mit einer automatischen Markise ausgestattet
• Schöne Terrasse mit automatischen Jalousien an den Seiten und der Fassade des Hauses

Anmerkungen:

• Manuelle Jalousien in den Schlafzimmern
• Fensterläden im Wohnzimmer
• Schiefer-Dachziegel

Mit seinen außergewöhnlichen Eigenschaften und seinem außergewöhnlichen Potenzial bietet dieses wahre Juwel die perfekte Leinwand für alle, die Zeit und Aufmerksamkeit investieren möchten, um es auf den neuesten Stand zu bringen. Das Potenzial für Re