6 Locali

Moderne Villa mit großem Garten in ruhiger Lage in Golino

In einem grünen, sonnigen und sehr ruhigen Wohngebiet, am Rande des Ortskerns von Golino und nur wenige Minuten von Losone entfernt, befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus, das ideal für diejenigen ist, die in einer gepflegten, ruhigen und familienfreundlichen Umgebung leben möchten.

Das 2020 erbaute Haus befindet sich in perfektem Zustand und ist sofort bewohnbar, ohne dass größere Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Die Räume sind großzügig und gut verteilt, um Komfort, Funktionalität und Lebensqualität in jeder Jahreszeit zu bieten.

Der etwa 500 m² große Garten, der das Haus auf allen Seiten umgibt, ist einer der größten Vorteile des Objekts: ein idealer Raum, um im Freien zu leben, mit Freunden zu essen, sich in der Sonne zu entspannen, einen Garten oder einen Spielplatz für Kinder zu schaffen. Es gibt auch eine bereits vorbereitete Grillzone und die Möglichkeit, einen Pool zu bauen, um das Haus in eine wahre private Oase zu verwandeln.

Im Inneren bietet das Erdgeschoss einen großen, hellen Wohnbereich mit großen Fenstern, die die Innenräume mit dem Garten verbinden, und einem Kamin, der ideal ist, um in den Wintermonaten eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen. Die moderne Küche mit Insel und der geräumige Essbereich machen diesen Bereich zum Herzstück des Hauses, ideal für den täglichen Lebensablauf und für die Bewirtung von Gästen. Ein praktisches Gästebad komplettiert das Erdgeschoss.

Das Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich, der aus vier Schlafzimmern besteht, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, sowie ein weiteres vollständiges Bad. Ruhige, gut beleuchtete Räume, die darauf ausgelegt sind, Privatsphäre und Entspannung zu gewährleisten.

Im Souterrain befinden sich eine Waschküche, der Technikraum und ein großer multifunktionaler Raum, der ideal als Hobbyraum, Grotte, Fitnessraum oder Spielzimmer genutzt werden kann.

Technisch gesehen verfügt die Wohnung über moderne und effiziente Anlagen:

* Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, für eine gleichmäßige und angenehme Wärme;
* Klimaanlage in ganzem Haus, für höchsten Komfort auch im Sommer;
* Dreifachverglasung und gute Wärmedämmung, die Stille, ideale Temperaturen das ganze Jahr über und niedrige Energieverbrauch gewährleisten;
* Qualitätsausführungen, wie Holzböden und moderne Beleuchtung mit Spot- und LED-Lampen.

Zum Objekt gehören mindestens 2 praktische Außenparkplätze (eventuell auch 3, wenn die Fahrzeuggröße reduziert ist)

Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe ohne Isolation suchen: Die wichtigsten Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmittel und Schulen sind leicht erreichbar, während die Nähe zur Natur, Flüssen und Grünflächen der Region diese Lösung perfekt für einen aktiven und entspannten Lebensstil macht.

Ein Haus, das für diejenigen konzipiert ist, die gut leben möchten, mit Raum, Komfort und Qualität, in einer der schönsten Gegenden des Locarnese.