5 Locali, 120 m²

**EXCLUSIVITÉ**

**Pour de bons bricoleurs ou professionnels de la rénovation.**

A coté du centre du village de Miège et des facilités de ce petit village vigneron situé non loin de la ville de Sierre, proche de centre sportif (terrain de football, terrains de boules, espaces Skatepark - Pumptrack), joli projet à terminer d'aménagement d'une ancienne grange, en cours de transformation en habitation.

**Les travaux déjà effectués par un maçon de métier sont :**


* Nouvelle toiture avec isolation, belle charpente en bois apparente, 2 fenêtres en chien-assis sur les 2 pans du toit, couverture en tuiles et zing, descentes d'eau
* Création des 2 niveaux d'habitation avec escalier et dalles en béton
* Fenêtres en bois triple vitrage, tablette en granit
* Escalier extérieur pour accéder à la partie habitation
* Isolation et finition en enduit de toutes les 4 façades
* Renforcements du terrain naturel avec murs de renfort en pierres et terrasses
* Création de l'espace de stationnement, partiellement couvert
* Isolation de la voute de l'espace carnotzet


**Le projet se distribue comme suit :**


* Rez inférieur : entrée indépendante avec hall et WC, grand carnotzet sous une belle voute,qui pourrait trouver une autre fonction (bureau, usage professionnel, ...) ou création d'un 2 pièces indépendant (sous réserve accord commune définitif)
* Rez supérieur : hall, espace séjour salle à manger, cuisine, salle de bain et 1 chambre
* Sous les combles : aménagement d'une grande chambre (possibilité réelle de faire 2 chambres et une salle de bain)
* Plusieurs places de parc, dont une grande en partie couverte
* Plusieurs espaces extérieurs / terrasses



Le propriétaire n'a pas été en mesure de terminer les travaux, il restera sur place du matériel et de l'outillage pour la suite.
**Le prix demandé tient compte de l'état actuel, pour un achat rapide et sans aucune autre intervention.**

**Toutes les informations et photos sont disponibles sur le site www.valimmobilier.ch**

**Miège :
** Situé à quelques minutes de la ville de Sierre et un quart d'heure de la station alpine de Crans-Montana, le village de Miège profite d'un magnifique paysage ainsi qu'un climat doux et agréable tout au long de l'année, son altitude avoisine les 700 m.
Le territoire de la commune, formé aujourd'hui essentiellement de vignes et de forêts, offre à ses habitants une vie paisible et au bénéfice de toutes les commodités d'un village dynamique.
L'expansion démographique du village a été importante durant les dernières années, tout y a été pensé pour l'accueil des familles (commerces de proximité, école, structure d'accueil de la petite enfance, clubs de sports et de loisirs, Carnaval, transport,...).
Miège fait aujourd'hui partie avec Veyras et Venthône, de la grande commune de La Noble-Contrée.

**EXKLUSIVITÄT**

**Für gute Heimwerker oder Renovierer.**

Neben dem Dorfzentrum von Miège und den Einrichtungen des kleinen Winzerdorfes, nicht weit von der Stadt Sierre entfernt, in der Nähe des Sportzentrums (Fussballplatz, Boccia-Platz, Skatepark-Pumptrack), schönes Projekt, das noch fertiggestellt werden muss, einer alten Scheune, die in ein Wohnhaus umgewandelt werden soll.

**Die bereits von einem Fachmann ausgeführten Arbeiten sind:**


* Neue Isolierung der Dachkonstruktion, schöne sichtbare Holzbalken, 2 Dachfenster in Hundekopf-Form auf beiden Dachseiten, Ziegeldach und Zink, Regenrinnen
* Erstellung der 2 Wohngeschosse mit Treppe und Betonböden
* Holzfenster mit Dreifachverglasung,...