666 m²

Wir freuen uns, Ihnen dieses **zwischen 2024 und 2025 vollständig renovierte Mehrfamilienhaus** im Herzen von Oberburg vorstellen zu dürfen. Die Liegenschaft befindet sich in zentrale Lage, mit optimaler Nähe zu sämtlichen Infrastrukturen.

Das Gebäude umfasst insgesamt **9 moderne Wohnungen** sowie ein **Gewerbelokal im Erdgeschoss**, was sowohl für Wohn- als auch Gewerbenutzung ein attraktives Renditepotenzial bietet.

**Hauptmerkmale:**

- **Komplettsanierung 2024/2025**: Sämtliche technischen Installationen, Fassaden, Fenster, das Dach sowie die Innenausstattung wurden vollständig erneuert.

- **9 helle Wohneinheiten**, verteilt auf mehrere Etagen, mit modernen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen.

- **Gewerbefläche im Erdgeschoss** mit großzügiger Schaufensterfront – ideal für eine geschäftliche Nutzung.

- **Attraktive Außenbereiche** mit Balkonen oder Terrassen je nach Wohnung.

- **Parkplätze** für Bewohner und Besucher vorhanden.

- **Zentrale Lage** in Oberburg mit unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Diese Liegenschaft stellt eine **seltene Investitionsgelegenheit** in einer wachsenden Gemeinde dar – mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial