4.5 Locali, 123 m², 3. piano

Acor Immobilier vous présente en exclusivité un grand appartement de 4.5 pièces situé à Lausanne, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un vaste hall équipé d'armoires murales, offrant des rangements pratiques et parfaitement optimisés pour le quotidien.

L'appartement dispose d'une grande cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux. Celle-ci s'ouvre sur un spacieux séjour–salle à manger, donnant accès à deux grands balcons, dont l'un bénéficie d'une belle vue sur le lac, véritable atout pour profiter de l'extérieur et des soirées estivales.

L'espace nuit comprend trois grandes chambres, offrant confort et intimité, adaptées aussi bien à une famille qu'à un usage polyvalent (bureau, chambre d'amis, espace télétravail, etc.).

Le logement comprend deux salles d'eau :

- l'une avec douche et WC,
- l'autre avec baignoire à remous, douche et WC, incluant un emplacement prévu pour la colonne de lavage, pour un confort supplémentaire.

Le bien bénéficie également d'une place de parc intérieure ainsi que d'une cave.

Situation et accessibilité:

Les transports publics se trouvent à deux pas, avec un arrêt de bus permettant de rejoindre le centre-ville de Lausanne en moins de 15 minutes. Le bien est également situé à proximité de la ligne du M2, facilitant encore davantage les déplacements.

En voiture, la plage de Pully est accessible en moins de 10 minutes, et l'entrée de l'autoroute se situe à seulement 5 minutes, offrant une excellente connexion vers le reste de la région.

Commodités:

À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez une Migros et Coop, ainsi que des services essentiels tels qu'une banque, Poste, une pharmacie et plusieurs restaurants.

Le bien séduit par son cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille comme pour toute personne recherchant confort et praticité au quotidien. Grâce à ses volumes généreux, sa belle luminosité et sa situation privilégiée, cet appartement offre une excellente qualité de vie et constitue également une belle opportunité d'investissement dans un secteur très recherché.

L'appartement est actuellement loué.