5.5 Locali, 3. piano

Lichtdurchflutete 5.5-Zimmerwohnung mit Galerie

Die 5.5-Zimmer-Dachwohnung an der Alpenstrasse 11 in Lyss bietet rund 185 m2 Wohnfläche, davon 55 m2 auf einer offenen Galerie.

Ein durchdacht geplantes Zuhause, das Geborgenheit, Funktionalität und Grosszügigkeit vereint und sich flexibel an unterschiedliche Lebensmodelle und -phasen anpasst. Ideal für alle, die Wert auf Qualität, Raumvielfalt und ein harmonisches Wohngefühl legen.

Das sorgfältig konzipierte Raumkonzept eignet sich ideal für Familien sowie für Paare, die Wert auf persönliche Rückzugsorte legen und grosszügigen Raum für Individualität bei gleichzeitiger Gemeinsamkeit schätzen. Insgesamt umfasst das Zuhause vier grosszügige Zimmer, wobei zwei dieser Zimmer zusammen mit einem vollständig ausgestatteten Badezimmer einen abschliessbaren Elternbereich bilden.

Zusätzlich steht im Eingangsbereich ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum grosszügigen, sonnigen Balkon. Die zeitlos in Anthrazit gehaltene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Parkettböden in Wohnbereich, Küche und Entrée sowie pflegeleichte Bodenbeläge in den Zimmern unterstreichen das angenehme Wohnambiente.

Ein weiteres Highlight ist die grosszügige Galerie mit beeindruckender Weitsicht. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Arbeitsbereich, Kreativzone, Leseecke oder Rückzugsort - und verleiht der Wohnung zusätzliche Grosszügigkeit. Der Bodenbelag kann hier individuell nach eigenen Vorstellungen gewählt werden, da der bisherige Teppich bereits entfernt wurde. So haben zukünftige Bewohner die Möglichkeit, diesen Bereich ganz nach ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten.

Abgerundet wird das Angebot durch einen grossen Kellerraum mit Fenster sowie einen Einstellhallenplatz.

**Highlights**
- 185 m² Wohnfläche, davon 55 m² Galerie
- Vier separate Schlafzimmer
- Abtrennbarer Elternbereich mit vollständig ausgestattetem Bad
- Zweites Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Heller Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zum sonnigen Balkon
- Zeitlose Küche in Anthrazit mit hochwertigen Geräten
- Grosser Kellerraum mit Fenster
- 2 geräumige Waschküchen mit Waschmaschine, Tumbler, Wäscheleinen und Secomat zur gemeinsamen Nutzung
- Grosser Veloraum
- Einstellhallenplatz kann dazu gekauft werden
- Sofort bezugsbereit

Gerne laden wir Sie ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung von den grosszügigen Räumen, der hochwertigen Ausstattung und der angenehmen Wohnatmosphäre dieser besonderen Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.