5.5 Locali, 114 m²

Gepflegtes 5.5 Zimmer - Doppel- Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend

Dieses gepflegte 5.5 Zimmer Doppel- Einfamilienhaus aus erster Hand bietet idealen Wohnraum für Familien in ruhiger, gut gelegener Umgebung.

Im **Erdgeschoss** bilden der helle Essbereich und das freundliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zum liebevoll gepflegten Garten das Herzstück des Hauses. Die Räume sind von zwei Seiten lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche befindet sich in einem abgeschlossenen Raum hinter dem Essbereich und ein **neu** saniertes Gäste-WC rundnen diese Ebene ab.

Im **Obergeschoss** stehen vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Estrich zur Verfügung - perfekt für ein Familienleben mit Platz und Struktur.

Im **Untergeschoss** finden Sie neben einem beheizten Raum (Ausbau zu einem vollfunktionstüchtigem Schlafraum mit weiterem Badezimmer möglich), die Technik und ein Vorratsraum sowie ein geräumiger Wäscheraum mit Zugang in den Garten.

**Weitere Eckpunkte auf einen Blick:**

* Haus aus erster Hand
* Zimmer mit Parkett
* Bad OG saniert (2025)
* Gäste WC saniert (2023)
* Haus wurde Innen komplett gestrichen (2021)
* alle süd-west ausgerichteten Fenster haben elektrische Storen
* grosse elektrische Markise über der Terrasse
* Fliegengitter zum Garten hin
* sehr gepflegter Garten mit Rasenroboter und Bewässerungsanlage
* Gemeinschaftsheizung (Miteigentumsanteile von weiteren Grundstücken)
* **kein Bieterverfahren*

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