5.5 Locali

In einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Lausanne, in unmittelbarer Nähe von Romanel-sur-Lausanne, liegt dieses freistehende Haus und profitiert von einer privilegierten Umgebung – ideal für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Ruhe sucht. Es bietet eine harmonische Wohnumgebung, während sie nur wenige Minuten von Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt ist.

Das Grundstück befindet sich auf einem Grundstück von 1.854 m² und verfügt über einen großen, flachen, bewaldeten Garten ohne direkte Sicht, der ausgezeichnete Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten für Außenentwicklung bietet. Dieser Raum eignet sich hervorragend für die Anschaffung eines Schwimmbeckens, eines Schuppens oder Entspannungsbereichs, um die sonnigen Tage voll auszuschöpfen.

Das Haus zeichnet sich durch eine funktionale und durchdachte Verteilung aus. Im Obergeschoss bilden drei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer den Schlafbereich. Ein ebenerder Zugang führt zu einer Galetas von etwa 30 m², ideal für Lagerung, Werkstatt oder kreative Räume.

Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Wohnbereiche umfassen eine separate Küche, ein Esszimmer und ein helles Wohnzimmer mit Kamin, was eine warme und freundliche Atmosphäre schafft. Eine angrenzende Veranda erweitert die Innenräume angenehm nach draußen, während eine Gästetoilette diese Ebene abrundet.

Der Keller bietet großzügige Mengen und beachtliche Dienstleistungen, mit einer Waschküche, einer privaten Sauna für entspannte Momente zu Hause sowie einem gemütlichen Carnotzet, ideal für Mahlzeiten mit Freunden oder Verkostungen. Ein großer Mehrzweckraum von 52 m² vervollständigt diese Etage und kann bei Bedarf als Spiel-, Sport- oder Freizeitraum umgewandelt werden.

Draußen befindet sich auf dem Grundstück eine Doppelgarage mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die optimale Ausrichtung des Hauses garantiert den ganzen Tag über natürliches Licht.

Die Lage ist besonders attraktiv, mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum von Lausanne in etwa fünfzehn Minuten in einer familienfreundlichen, ruhigen und sicheren Gegend.

Diese seltene Immobilie auf dem Markt bietet eine begehrte Kombination aus großzügigen Volumina, Lebensqualität und städtischer Nähe in einem begehrten Wohnumfeld.