8.5 Locali

An der letzten Reihe von Villen in den Höhen der begehrten Gemeinde Bevaix gelegen, profitiert dieses Anwesen von einer seltenen Lage, die absolute Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre vereint. Die dominierende Lage bietet einen spektakulären 180°-Blick auf den See und die Alpen, ein großartiges Panorama, das das Alltagsleben begleitet und diesem Ort eine resolut privilegierte Atmosphäre verleiht.

Erbaut 1994 von den aktuellen Besitzern, die besonders auf Wartung und Qualität der Oberflächen achten, verführt das Haus sofort mit seinen großzügigen Volumina und seiner Helligkeit. Auf einem abfallenden Grundstück errichtet, ermöglicht die Hangkonstruktion jeder Ebene große Öffnungen, sodass das gesamte Haus völlig bewohnbar und im Licht getaucht ist – ohne Ausnahme.

Das untere Stockwerk bietet eine bemerkenswerte Nutzungsflexibilität. Es beherbergt eine beheizte und bewohnbare Werkstatt, zwei Schlafzimmer, einen Duschraum mit Toilette, einen Waschraum, einen PC-Unterstand und technische Räume. Dank seines Grundrisses und der Zugänge eignet sich diese Ebene perfekt für die Entwicklung eines eigenständigen Wohnhauses, eines professionellen Raums oder eines Mehrzweckbereichs, je nach Bedarf.

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer einladenden Eingangshalle, die zu einer funktionalen Küche und einem Esszimmer führt, die zum Wohnzimmer hinausgehen und einen freundlichen und hellen Wohnraum bilden. Ein Schlafzimmer und ein Duschraum mit WC vervollständigen diese Etage. Draußen erweitert eine angenehme Terrasse die Wohnbereiche, während eine Garage täglich zusätzlichen Komfort bietet.

Im Obergeschoss bietet das Haus drei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Toilette und einen Balkon mit ungehinderter Sicht. Ein Korridor sorgt für eine flüssige und harmonische Zirkulation zwischen den verschiedenen Räumen und verstärkt das Gefühl von Komfort und Kohärenz dieses Nachtniveaus.

Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche sublimieren das gesamte Grundstück. Sie bieten hochwertige Entspannungsbereiche, darunter ein überdachter und beheiztes Schwimmbecken, begleitet von angrenzenden sanitären Einrichtungen – eine echte Einladung zur Entspannung zu jeder Jahreszeit und in völliger Privatsphäre.

Mit einer außergewöhnlichen Lage, einem außergewöhnlichen Panorama, großzügigen Flächen und großartiger Modularität stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar und wird Liebhaber von Charakterimmobilien anziehen, die eine einzigartige Wohnumgebung suchen.