3.5 Locali, 89 m², pianterreno

Diese helle und grosszügige Stockwerkeinheit lässt sich in eine komfortable 3.5-Zi-Wohnung umbauen, ganz nach Ihren Wünschen. Die Bewilligung der Gemeinde liegt vor.
Die bestehenden Räume sind lichtdurchflutet, ruhig gelegen und verfügen bereits über einen sehr praktischen Grundriss, der sich bestens für die geplante Wohnnutzung eignet.
Ein grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer bzw. Arbeitsräume und ein Badezimmer lassen sich ohne grossen Aufwand realisieren.

Highlights
• 2 Tiefgaragenplätze im Preis enthalten
• Lift ab UG
• Waschküche mit Trockenraum (inkl. Secomat)
• Veloabstellraum
• Keller- und Estrichabteil
• Sauna zur Mitbenutzung
• Gartensitzplatz zur Mitbenutzung
• Coop im selben Gebäude

Die Lage überzeugt durch eine ideale Kombination aus Nähe zu Stadt und Natur:
• Bahnhof wenige Schritte entfernt (S6, 10?Min. nach Köniz, 27?Min. nach Bern)
• Sehr ruhige Wohnlage mit schönem Ausblick
• Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Umgebung
• Naherholungsgebiete in Gehdistanz (Naturpark Gantrisch, Wald, Scherligraben)

Ideal für
• Personen, die eine moderne Wohnung mit viel Licht und guter Anbindung schaffen möchten
• Investoren und Eigentümer, die Entwicklungspotenzial suchen
• Praxen, Ateliers oder Bürobetreiber, die grosszügige, helle Räume schätzen

Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Dokumentation zur Verfügung oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.