1/8
10 Locali, 340 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 700'000
Online da un mese
Dati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
10
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
340 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 700'000
Standard di costruzione
Bagni
Giardino
Descrizione
MOUDON - IMMEUBLE DE RENDEMENT EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE
EN EXCLUSITE !
En plein coeur de la vieille ville, cet immeuble historique est composé de plusieurs logements qui bénéficient d'un cachet certain, notamment grâce aux parquets massifs, aux moulures et boiseries. Sa façade en pierres de taille et sa porte voutée lui apportent beaucoup de charme.
Chaque niveau, hormis le dernier, dispose d'un balcon/terrasse avec garde corps en fer forgé, profitant d'une belle vue sur la rivière "La Broye" et d'un magnifique ensoleillement coté sud-ouest. Les appartements sont baignés de lumière de part les grandes fenêtres qui les composent.
Ce bien ravira les amateurs de vieilles pierres et conviendrait à une famille de plusieurs générations ou quelqu'un souhaitant investir et profiter du rendement que procureront les locations.
Il se situe à quelques minutes à pied de toutes les commodités (commerces, poste, boulangerie, crèche, écoles, gare). Il est possible de rejoindre Lausanne en 30 min. en voiture.
Le toit a été entièrement refait en 2002. L'appartement du 3ème étage a été rafraichi en 2010 avec de nouvelles fenêtres posées en 2014.
En 2015, une nouvelle chaudière à gaz a été installée avec tubage de la cheminée.
Cet immeuble est actuellement divisé en trois logements d'environ 65 m2 (possibilité d'en créer un supplémentaire dans la grande pièce avec cuisine d'environ 25 m2), chacun bénéficiant d'une cave. Il est complété par un espace commercial d'environ 22 m2 au rez-de-chaussée ainsi que par une pièce d'environ 21 m2 avec mezzanine, sous la terrasse, à l'extérieure, pouvant être utilisée pour bricoler ou se détendre.
DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée
- Bel espace commercial avec vitrine "pignon sur rue"
- Grande pièce avec cuisine partiellement agencée et salle à manger/séjour (possibilité de créer un appartement/studio supplémentaire)
- Espace buanderie
1er étage
- 3.5 pièces composé d'un hall avec armoire murale, d'une belle pièce séjour avec parquet massif chevrons et boiseries, de deux chambres dont une en enfilade ainsi que d'une salle de bain/WC.
2ème étage
- 2.5 pièces composé d'un hall avec armoire murale, d'une cuisine partiellement agencée, d'une belle salle à manger/séjour avec parquet massif chevrons, d'une magnifique chambre avec boiseries d'époque et poêle à bois ainsi que d'une salle de bain/WC.
3ème étage
- 3 pièces composé d'une cuisine partiellement agencée donnant sur un séjour/salle à manger avec placards de rangement, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain/WC.
Le sous-sol dispose du local technique, de trois caves privatives ainsi que d'un espace atelier.
Les combles sont aménagés en galetas.
Vente en viager occupé : Propriétaire 80 ans et sa soeur 83 ans
Valeur du bien : 900'000 CHF
Bouquet (paiement unique) : 700'000 CHF
Pas de rente à payer
En plein coeur de la vieille ville, cet immeuble historique est composé de plusieurs logements qui bénéficient d'un cachet certain, notamment grâce aux parquets massifs, aux moulures et boiseries. Sa façade en pierres de taille et sa porte voutée lui apportent beaucoup de charme.
Chaque niveau, hormis le dernier, dispose d'un balcon/terrasse avec garde corps en fer forgé, profitant d'une belle vue sur la rivière "La Broye" et d'un magnifique ensoleillement coté sud-ouest. Les appartements sont baignés de lumière de part les grandes fenêtres qui les composent.
Ce bien ravira les amateurs de vieilles pierres et conviendrait à une famille de plusieurs générations ou quelqu'un souhaitant investir et profiter du rendement que procureront les locations.
Il se situe à quelques minutes à pied de toutes les commodités (commerces, poste, boulangerie, crèche, écoles, gare). Il est possible de rejoindre Lausanne en 30 min. en voiture.
Le toit a été entièrement refait en 2002. L'appartement du 3ème étage a été rafraichi en 2010 avec de nouvelles fenêtres posées en 2014.
En 2015, une nouvelle chaudière à gaz a été installée avec tubage de la cheminée.
Cet immeuble est actuellement divisé en trois logements d'environ 65 m2 (possibilité d'en créer un supplémentaire dans la grande pièce avec cuisine d'environ 25 m2), chacun bénéficiant d'une cave. Il est complété par un espace commercial d'environ 22 m2 au rez-de-chaussée ainsi que par une pièce d'environ 21 m2 avec mezzanine, sous la terrasse, à l'extérieure, pouvant être utilisée pour bricoler ou se détendre.
DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée
- Bel espace commercial avec vitrine "pignon sur rue"
- Grande pièce avec cuisine partiellement agencée et salle à manger/séjour (possibilité de créer un appartement/studio supplémentaire)
- Espace buanderie
1er étage
- 3.5 pièces composé d'un hall avec armoire murale, d'une belle pièce séjour avec parquet massif chevrons et boiseries, de deux chambres dont une en enfilade ainsi que d'une salle de bain/WC.
2ème étage
- 2.5 pièces composé d'un hall avec armoire murale, d'une cuisine partiellement agencée, d'une belle salle à manger/séjour avec parquet massif chevrons, d'une magnifique chambre avec boiseries d'époque et poêle à bois ainsi que d'une salle de bain/WC.
3ème étage
- 3 pièces composé d'une cuisine partiellement agencée donnant sur un séjour/salle à manger avec placards de rangement, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain/WC.
Le sous-sol dispose du local technique, de trois caves privatives ainsi que d'un espace atelier.
Les combles sont aménagés en galetas.
Vente en viager occupé : Propriétaire 80 ans et sa soeur 83 ans
Valeur du bien : 900'000 CHF
Bouquet (paiement unique) : 700'000 CHF
Pas de rente à payer
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
CHF 100’000
CHF 900’000
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteProtegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?
