1 Locale, 42 m², pianterreno

Entdecken Sie diese flexiblen Gewerbe- und Lagerräume an der Linsebühlstrasse 13 in St. Gallen. Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Lagerung oder gewerbliche Zwecke und sind sofort verfügbar.

_Die Räumlichkeiten umfassen:_

* **Heller Geschäftsraum:** Leerer Raum mit grauem Boden, weissen Wänden und drei grossen Glasfenstern für optimale Belichtung
* **Praktische Lagerräume:** Mehrere Lagerräume mit Betonböden und funktionaler Ausstattung, teilweise mit Holzregalen
* **Kellerräume:** Zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss mit gefliesten Wänden
* **Modernes Badezimmer:** Mit weissen Fliesen, modernem Waschbecken und beleuchtetem Spiegel

**Lage und Anbindung:** Die Liegenschaft befindet sich in einem 5-geschossigen Gebäude mit Steinfassade und Balkonen an der Linsebühlstrasse. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - der Bahnhof St. Gallen ist in 14 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Karlstor sowie die Haltestelle Spisertor sind nur 3 Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Stern Apotheke, eine Drogerie mit Reformhaus sowie die Katholische Kantonssekundarschule St. Gallen.

Die Räume sind sonnig und ruhig gelegen, ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Ob als Verkaufsfläche, Lager oder Büroräume - diese flexiblen Räumlichkeiten bieten optimale Voraussetzungen für Ihr Geschäft im Herzen von St. Gallen.