2.5 Locali, 59 m², 1. piano

Das neue 6-geschossige Wohn- und Geschäftshaus "Allegra" liegt mitten in Wohlen, ein Steinwurf vom Bahnhof entfernt, und umfasst 53 komfortable 1.5- bis 3.5-Zimmer-Etagenwohnungen und 3 exceptionelle 4.5-Zimmer-Attikawohnungen, 43 Parkplätze (davon 3× IV-Parkplätze), 6 Motorradplätze und ein Ladenlokal im Erdgeschoss. Eine wunderschöne Dachterrasse mit Teeküche zur gemeinsamen Benutzung rundet das ansprechende Wohn- und Geschäftshaus ab.

Das harmonische Farb- und Materialkonzept des Architekten spricht für sich. Ausserdem ist das Gebäude im Minergie-Standard gebaut.

Die lichtdurchfluteten Wohnungen bestechen durch die grossen Fensterfronten mit dunkelgrauen Holzrahmen und lassen die Grenzen zwischen Innen und Aussen verschwimmen. Von jedem Wohnzimmer hat man einen direkten Zugang zum attraktiven Balkon. Die geölten Landhausdielen bringen viel Charme und Behaglichkeit in die Räume. Die offene, moderne Küche zeichnet sich durch hochwertige Materialien, klare Linien, grifflose Kunstharz-Fronten, eine Natursteinabdeckung sowie eine clevere Stauraumlösung aus. Eine gute Küchenhilfe bieten die intuitiven Küchengeräte wie Geschirrspüler, Backofen, Kombisteamer, Glaskeramikkochfeld und Kühlschrank von Elektrolux. So macht das Kochen Spass.

* **Wohnräume:** hell, behagliche Landhausdielen
* **Wohnzimmer:** lichtdurchflutet mit grossen Fenstern und Hebeschiebetüren zum privaten Balkon
* **Offene Küche:** Helle, moderne Küchenzeile mit allem Komfort wie Geschirrspüler, Backofen mit Steamfunktion, Natursteinabdeckung
* **Balkon:** schöner Aussenbereich
* **Badezimmer:** bodenebene Dusche
* **Beschattung:**Alle Lamellenstoren elektrisch
* **Korridor:**praktischer Einbauschrank oder Reduit
* **Reduit:** mit eigenem Waschturm oder **Einbauschrank**, dann WA/TU im Badezimmer
* **Komfortausstattung:** Lift, Komfortlüftung, zentral Licht aus, automatische Beschattung, EB-Leuchten dimmbar
* **Heizung:**Erdsonden-Wärmepumpe, Verteilung über Bodenheizung
* **Energie:**Photovoltaikanlage auf dem Dach für eigenen Strom, Energieoptimierung

**Highlight des Gebäudes**

Das besondere Highlight ist aber die wunderschöne Garten-Dachterrasse im 6. Stock, wozu eine Teeküche gehört. Diese Garten-Dachterrasse kann von allen Bewohnern mitbenutzt werden. So macht es wirklich Freude, mitten in der Stadt zu leben und alle Vorzüge zu geniessen **!**

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich zentral und sonnig in Wohlen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der Bahnhof Wohlen ist nur 4 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Coop erreichen Sie sogar in nur 1 Gehminute. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen ein Coop-Supermarkt (2 Minuten) und zahlreiche Shops, Restaurants, eine Apotheke, Drogerien etc. vor der Haustüre. Das Schulzentrum Bünzmatt ist in 6 Minuten zu Fuss erreichbar.

Diese Neubauwohnung ist ideal für Paare, Singles oder Kleinfamilien, die Wert auf moderne, schöne Ausstattung und zentrale Lage legen.