2.5 Locali, 4. piano

Großes 2,5-Zimmer-Wohnung renoviert

**Wir bieten zum Verkauf eine wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung, komplett renoviert im Jahr 2025, in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, vom Bahnhof und vom See entfernt.**

Die Immobilie zeichnet sich durch gut verteilte Räume und moderne, hochwertige Ausstattung aus:

* Neue, geräumige und bewohnbare Küche mit großer Fensterfront und direktem Zugang zu einem ersten Balkon. Sie ist komplett mit Induktionskochfeld, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet.
* Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, gekennzeichnet durch eine große Fensterfront, die zum Balkon führt. Der Raum ist geräumig und durch einen eleganten Parkettboden (auch in den Fluren und im Schlafzimmer vorhanden) aufgewertet.
* Modernes und geräumiges Badezimmer mit großer Walk-in-Dusche, WC mit integriertem Bidet der neuesten Generation und Vorbereitung für eine private Waschmaschine/Trockner-Säule.
* Doppelzimmer mit praktischen Einbauschränken und Zugang zu einem zweiten überdachten Balkon, von dem aus man einen schönen Blick auf den Monte San Salvatore und einen Blick auf den See genießen kann.
* Einladendes Eingangsbereich mit großem Atrium und einem mit Maßanfertigungen ausgestatteten Flur, ideal auch für Abstellraum und Staubsauger (mit eigener innerer Steckdose).
* Die Wohnung ist darüber hinaus bereits vorbereitet für die Installation der Klimaanlage; die Geräte sind bereits vorhanden und müssen nur noch installiert werden.

Die Liegenschaft wird vervollständigt durch:

Private Keller
Zugang zur Waschküche
Private Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 60'000.-
Die Einheit kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Interessante Gelegenheit auch als Einnahmequelle.