7.5 Locali, 180 m²

Vous rêvez d’espace et de luminosité à la campagne à quelques minutes de la ville ? Notre magnifique villa individuelle de 7,5 pièces est idéale.

Située dans le charmant hameau de Peney, à 6 minutes de Montagny-Chamard, notre maison d’une surface totale de 200m2 a été construite de manière traditionnelle (béton-brique) en 2007 par des entreprises de la région. Entretenue avec le plus grand soin et rénovée progressivement depuis 2021, elle se présente sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée se trouvent une grande et lumineuse pièce à vivre entièrement ouverte cuisine-salon-salle à manger, un réduit/cellier ainsi qu’un wc/douche. Une véranda complète le niveau et donne accès à une grande terrasse dallée de 25 m2 ainsi qu’au jardin clôturé avec place de jeu et bac à sable, idéal pour les familles.

A l’étage se trouvent 3 chambres à coucher, ainsi qu’un beau dégagement pouvant faire office de coin lecture et une salle de bain avec baignoire-jacuzzi, douche et wc.

Le rez-inférieur comporte trois chambres supplémentaires faisant actuellement office de bureau, chambre d'amis/jeux et buanderie. On y trouve également une grande cave ainsi que le local technique.

Un garage double de 51 m2 complète ce bien ainsi qu’un cabanon de jardin flambant neuf. De plus, il est possible de garer jusqu’à 6 voitures devant la maison. La maison est chauffée au gaz par le sol, la chaudière a été changée en janvier 2026.

Implantée sur une parcelle de 674 m2 en bordure de zone agricole, l’arrêt de bus scolaire se trouve à 3 minutes à pied. Un petit magasin situé dans le village de Vuiteboeuf offre un joli choix d’alimentation et fait office de poste. Une boucherie-self très pratique dans le village d’Orges à 4 minutes de voiture ravira vos papilles.

Nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir notre villa alors n'hésitez pas.

Vente directe du propriétaire, agences S’ABSTENIR, merci.

Disponibilité : à convenir