2.5 Locali, 2. piano

Die helle 2.5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit acht Parteien. Das an leichter Südhanglage erbaute Haus liegt gut eingebettet im Lingerizquartier in Grenchen. Auf der Rückseite grenzt es an landwirtschaftlich genutzte Flächen. Es handelt sich um einen modernen Wohnbau ohne Lift.
Die Wohnung hat baulich eine gute Grundsubstanz. Sie wurde in den letzten Jahren vollumfänglich erneuert. Ab dem Jahr 2011 wurden in der Liegenschaft energetische Sanierungen vorgenommen. Dabei wurden Fassade, Heizung und Fenster erneuert. Der Wohnraum präsentiert sich mit offener Küche. Das Schlafzimmer ist grosszügig ausgelegt. Die Wohnung verfügt über eine Nasszelle mit Badewanne und Toilette. Das Angebot wird mit einem Kellerraum und einem Autoabstellplatz abgerundet.
Die Wohnung eignet sich ausgezeichnet für ein oder zwei Personen, die an ruhiger und zentraler Lage leben möchten.

"Technologiestadt im Grünen" nennt sich Grenchen, und das mit Recht: Im schweizerischen Mittelland zentral gelegen, breitet sich die Stadt zwischen Jurakette und Aarelandschaft in einem Naherholungsgebiet aus. Grenchen ist lebensfroh und wohnlich, aber auch modern und offen.

Grenchen hat ein umfangreiches Angebot an Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten.
Ein Denner Discount ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Coop-, Migros- und Lidl-Supermärkte sind in rund 5 Fahrminuten erreichbar.

Dank ihrer zentralen Lage und der Anbindung an das Autobahn- und Schienennetz (Eisenbahnlinien Genf-Zürich und Genf-Basel) befindet sich die Stadt Grenchen verkehrsmässig in einer privilegierten Situation. Dazu trägt auch der regionale Flughafen bei.
Für den öffentlichen Nahverkehr steht ein dichtes Netz an Busverbindungen zur Verfügung. Die Busse der Linien 21 und 30 halten unmittelbar vor der Liegenschaft. Der Bahnhof Grenchen Nord ist ca. 15 Gehminuten entfernt.
Grenchen liegt an der Autobahn A5 mit Anbindung an Biel, Bern, Neuenburg, Solothurn und Zürich.

Baden im Schwimmbad oder Wassersport in und auf der Aare. Diverse Sportanlagen und fast unzählige Wander- und Bikerouten in der Witi und auf den Jurahöhen bieten abwechslungsreiche sportliche Möglichkeiten. In Grenchen gibt es zahlreiche und vielseitige Vereine und Anlässe.

2.5-Zimmerwohnung im 2. Stock:
- Eingangsbereich (rund 4.5 m2)
- Wohnen/Küche (rund 24.2 m2)
- Schlafzimmer (rund 14.8 m2)
- Bad/WC (rund 4.5 m2)
- Balkon (rund 6.5 m2)

Ausbau der Wohnung:
- Wandverkleidung Wohnzimmer Wandfliese Steinoptik und Tapete
- Im Schlafzimmer ist eine Wand mit Tapete belegt
- Übrige Decken und Wände Abrieb weiss
- Böden Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer Parkett
- Bad/WC Boden Laminat, Wände Keramikplatten, Decke Abrieb weiss
- Balkon Bodenbelag Keramikplatten
- Küchenfronten Holz Optik hell, Arbeitsplatte aus Granit
- Küchenkombination bestehend aus Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld mit Abzug, Backofen und Kühlschrank
- Fenster Kunststoff weiss 3-fach verglast

- Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1965; im Jahr 1988 wurde es neu gestaltet und Stockwerkeigentum begründet
- Es muss keine laufende Finanzierung übernommen werden
- Energetische Sanierungen in der Liegenschaft (Fassade, Heizung, Fenster) sind ab dem Jahr 2011 etappenweise erfolgt
- Mit der Verlegung des Parkettbodens sowie den Isolations-, Maler- und Tapezierarbeiten sind in der Wohnung letztmals im Jahr 2022 Sanierungen erfolgt
- Für das Jahr 2025 wurden für die Wohnung Betriebskosten inkl. Einlage EF von CHF 4'120.00 budgetiert
- Möglicher Bezug der Wohnung ab 1. April 2025