4 Locali, 76 m²

Idéalement situé au centre de Thônex, au 7 étage d'un immeuble en copropriété, ce bel appartement de 4 pièces, d'environ 76 m², bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le Jura, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Des travaux de rafraîchissements sont en cours, dont la peinture complète de l'appartement et la vitrification du parquet. La cuisine et la salle de bains en excellent état.

!! Agences, s'abstenir
Merci de me contacter via le portail d'Anibis afin de confirmer votre présence à l'une des dates de visite proposées ci-dessous.

DESCRIPTION DU BIEN & DE SON CADRE DE VIE
\- Grand hall d'entrée avec armoires intégrés
\- Cuisine fermée, entièrement agencée et équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière à gaz)
\- Spacieux séjour avec accès au balcon
\- Deux Chambres à coucher
\- Salle de bains avec baignoire, grand lavabo et armoire
\- WC séparé
\- Cave
\- Place de parking intérieure (obligatoire, incluse dans le loyer)
\- Buanderie commune équipée de machines
\- Ascenseur
\- Résidence disposant dun espace vert avec aire de jeux
\- Quartier calme
\- Accès facile à la Voie Verte pour les promenades ou les sports

CONDITIONS
\- Appartement non-fumeur
\- Animaux bienvenus

SITUATION IDÉALE Proche de toutes commodités
\- 2 min. du Centre Commercial de Thônex
\- 3 min. du Tram 12 & 17 (arrêt Graveson)
\- 7 min. de la frontière française
\- 8 min. du Bus 25 & 5 (direction aéroport)
\- 12 min. de la gare de Chêne-Bourg

DOCUMENTS REQUIS POUR LE DOSSIER
\- Trois dernières fiches de salaire
\- Attestation de non-poursuite (moins de 3 mois)
\- Pièce d'identité
\- Permis de séjour

VISITES POSSIBLE AUX DATES SUIVANTES :
Lundi 16 février 2026 : 16h à 19h
Mardi 17 février 2026 : 8h à 14h
Mercredi 18 février 2026 : 10h30 à 13h
Samedi 21 février 2026 : 14h à 18h

CONDITIONS FINANCIÈRES
\- Loyer mensuel : CHF 2650 (3 mois de garantie de caution)
\- Charges (chauffage & eau chaude) : CHF 140