180 m²

In Bodio, zwischen den offenen Landschaften des Tessins und einem Alltag, der mit Maß verläuft, wo die Natur die Tage begleitet und der Rhythmus des Lebens angenehm menschlich bleibt, bieten wir eine schöne Villa mit 9 Zimmern zum Verkauf.
Das Anwesen liegt in der Gemeinde Bodio und bietet ein zurückgezogenes und diskretes Wohnambiente, ideal für diejenigen, die in der Stille der Natur leben möchten.
Die Westausrichtung verleiht den Räumen ein Licht, das mit den Stunden wechselt und das Haus zum Wärme des Nachmittags und die weicheren Atmosphären des Abends begleitet.
Außerhalb wird der große Garten von etwa 650 m² zu einem wahren Lebensszenario, mit einem Swimmingpool, der zum Verweilen einlädt, und einer Terrasse, die die Momente im Freien natürlich erweitert, zwischen Geselligkeit und Stille für ein wahres tägliches Wohlbefinden.
Das Haus, das auf zwei Ebenen verteilt ist, verfügt auch über einen Grottino, ein Detail, das Persönlichkeit hinzufügt und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, zwischen Atmosphäre und Tradition für gesellige Winter und fröhliche Treffen mit der ganzen Familie und Freunden.
Das Anwesen, das 1980 erbaut wurde, ist derzeit zu renovieren, bietet jedoch eine solide Basis und die Möglichkeit einer Erneuerung, die die Räume und das Potenzial optimal valorisiert.
Die Heizung wird derzeit durch ein zentrales Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch Holzfenster und einfache Glasscheiben.
Es ist zu beachten, dass ein Anwesen von solch großzügigen Dimensionen eine wahre Rarität in unserer Zeit darstellt. Sollte man sich entscheiden, ein Renovierungsprojekt in Angriff zu nehmen, könnte man ein wirklich einzigartiges Objekt mit interessanten Aufwertungsmöglichkeiten schaffen.
Für die Wäsche steht ein Waschraum im Erdgeschoss/Souterrain zur Verfügung, eine praktische und gut organisierte Lösung, die die tägliche Verwaltung erleichtert.
Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus dem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Swimmingpool, der Küche, dem Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer sowie zwei Badezimmern; im Erdgeschoss/Souterrain befinden sich das Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Zimmer, ein Studio, ein Badezimmer und der Waschraum.
Ein Stellplatz im Innenbereich, ein Stellplatz im Außenbereich und Nebenräume/Keller für etwa 50 m² komplettieren dieses interessante Angebot.
EINE GROßE VILLA MIT GROßEM POTENZIAL!!