4.5 Locali, 125 m², 1. piano

Liebe Interessenten,

hier in Ettingen haben Sie die Möglichkeit eine topmoderne Maisonette-Eigentumswohnung mit dem Charakter einen Hauses zu erwerben (A-1.1).

Diese Wohnung vereint die Vorteile eines Hauses mit den Vorteilen einer Wohnung. Sie bietet in etwa soviel Platz wie ein Einfamilienhaus ist jedoch so praktisch wie eine Wohnung.

Die Maisonette-Wohnungen können mit der Option > ausgestattet werden können. Grundgedanke dabei ist die Wohnung auch im Falle einer Gehbehinderung nutzen zu können.

Hier ist z.B. an die Vorrüstung für einen Treppenlift, einer befahrbaren Dusche und vieles andere mehr gedacht.

Ein wunderschöner grosser Garten steht Ihnen bzw. Ihren Kindern zur Verfügung - ohne dass Sie jedoch Arbeit mit dem Garten haben. Hier können Sie den Schlüssel rumdrehen und verreisen ohne sich Gedanken über Ihren Garten machen zu müssen.

Kinder können im geschützten Garten wunderbar spielen und behütet gross werden. Somit sind hier alle Vorzüge eines Hauses + einer Wohnung vereint.

Die Überbauung > besteht aus den Gebäuden A und B welche beide neu gebaut werden. Das Gebäude A wird im traditionellen Stil erstellt und fügt sich in das schöne Stadtbild der freundlichen Gemeinde Ettingen perfekt ein. Insgesamt entstehen in zwei Häusern 10 Wohnungen. Verfügbar sind 3,5 und 4,5-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Gössen und Grundrissen.

Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Garten, der geschützt zwischen den beiden Häusern liegt. Hier ist unter anderem eine Pergola geplant die zum Verweilen einlädt.

Im Einzelnen bietet Ihnen diese schöne 4½-Zimmer-Wohnung:

**NEU : den Aufgang zum Atelier bildet nun eine normale Treppe damit**

**dieser einzigartige Raum optimal genutzt werden kann**

Grosszügige Wohnfläche (rund 125 m2)

- Offener Wohn-/Essbereich mit Küche

- Loggia

- Reduit und ein eigenes Kellerabteil

- Individueller Innenausbau - nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen

- Autoeinstellhalle mit Autolift (Parkplätze optional)

**- Die Wohnung ist komplett fertiggestellt inklusive hochwertigem Innenausbau und kann besichtigt werden (Bilder vom Innenausbau folgen)**

Aufgrund der Nähe zur Ortsmitte und dem bequemen Personenlift ist diese Wohnung auch für ältere Bewohner bestens geeignet. Da die Wohnungen erst gebaut werden können wir jetzt noch Änderungen an den Grundrissen vornehmen. Kommen Sie mit Ihren Wünschen und Ideen gerne auf uns zu und verwirklichen Sie gemeinsam mit uns Ihren ganz persönlichen Wohntraum.

Die etwa 5700 Seelen-Gemeinde verfügt über Kindergarten und Primarschule und ist mit dem ÖV bestens mit der Stadt Basel verbunden (Tramlinie). Der nächste Autobahnanschluss befindet sich nur 6 Minuten entfernt in der Nachbargemeine Aesch.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme !

Ihr ACAMA-Team