575 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'700'000
6828 Balerna
Indirizzo copiato
Dati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
575 m²
Anno di costruzione
2000
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
660 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'700'000
Descrizione
Kommerzielles Gebäude mit Einnahmen, ideal als Investition oder für den eigenen Bedarf
Es wurde im Jahr 2000 erbaut und präsentiert sich in hervorragendem Zustand, mit gepflegten Fassaden, flachem Dach und funktionalen, gut organisierten Innenräumen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Lagerbereich, während im ersten Obergeschoss helle Büros mit Kochbereich und Pausenzone für das Personal untergebracht sind. Ein interner Aufzug verbindet die beiden Ebenen, was die Handhabung von Materialien und Waren für logistische oder handwerkliche Tätigkeiten erleichtert.
Das Gebäude ist derzeit vollständig an verlässliche und regelmäßige Mieter vermietet, was von Beginn an eine geschätzte Bruttorendite von etwa 6% gewährleistet. Der Verkaufspreis beträgt CHF 1,7 Millionen, was eine solide und sichere Lösung für diejenigen bietet, die nach einer stabilen Investition in einer strategischen Position im Mendrisiotto suchen.
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