9 Locali, 555 m²

Versteckt im Herzen von Collina d'Oro, nur wenige Schritte von der renommierten internationalen Schule TASIS entfernt, verkörpert diese Residenz eine seltene Mischung aus Eleganz, Komfort und natürlichen Licht. Jeder Raum ist so konzipiert, dass er Harmonie mit der umgebenden Landschaft bietet, indem er Privatsphäre, Wohlbefinden und raffiniertes Wohnen kombiniert.

Im Erdgeschoss führt ein geräumiger und eleganter Eingangsbereich mit Gästebad zum Hauptwohnbereich, wo die Wohn- und Esszimmer direkt in den Garten durch große Fenster münden, die Innenräume mit Licht durchfluten und einen atemberaubenden Blick bieten, den perfekten Rahmen für Familienzusammenkünfte oder ruhige Abende mit Freunden.

Die Küche, voll ausgestattet und mit einer großzügigen Insel, dient als Herzstück des Hauses. Ideal für Familienfrühstücke oder informelle Momente bietet sie viel Platz für einen Esstisch für sechs, während der Hauptessbereich für besondere Anlässe reserviert ist. Ein praktischer Dumbwaiter verbindet das untere Geschoss, sodass der Transport von Lebensmitteln und Getränken leicht fällt.

Dasselbe Geschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und einen vielseitigen Hobbyraum, der perfekt als Spielzimmer oder kreativer Raum genutzt werden kann. Das Hauptschlafzimmer, hell und geräumig, verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und direktem Zugang zum Garten, während ein angrenzender Arbeitszimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad einen idealen Rückzugsort für Arbeit oder Lektüre bietet.

Beim Hinabsteigen in das untere Geschoss ziert eine atemberaubende Originalskulptur von Nag Arnoldi, die auf etwa CHF 300'000.- geschätzt wird, den Treppenabsatz, fügt der Immobilie einen einzigartigen künstlerischen Touch hinzu, der ihre Raffinesse und ihren Charakter unterstreicht.

Das untere Geschoss öffnet sich zu einem wahren Wellness-Paradies. Das beheizte Hallenbad mit direktem Gartenzugang und Dusche lädt zum Entspannen in einer hellen, ruhigen Atmosphäre ein. Der Fitnessraum, durch eine lange Glaswand getrennt, ermöglicht es, während des Trainings auf das Hallenbad zu blicken, und der SPA-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool bietet einen privaten Rückzugsort für Körper und Geist.

Diese Ebene umfasst auch eine selbständige Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad, ideal für Gäste oder Personal, sowie ein privates Kino für exklusives Entertainment. Servicebereiche wie eine Wäscherei, ein technischer Raum mit strukturierten Kabeln und eine interne Garage vervollständigen das untere Geschoss.

Umgeben von der üppigen Landschaft von Collina d'Oro, bietet die Immobilie einen Lebensstil, der in der Natur, Kultur und Ruhe verwurzelt ist. Malerische Wanderwege, feine Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Hermann-Hesse-Museum in Montagnola schaffen eine Umgebung, in der Freizeit, Raffinesse und Wohlbefinden nahtlos verschmelzen.

Leben hier bedeutet, ein Leben zu umarmen, in dem Natur, Kunst und Eleganz in perfekter Harmonie koexistieren, mit der Bequemlichkeit von TASIS nur wenige Minuten entfernt und der raffinierten Lebensqualität, die die Tessiner Region definiert.