9 Locali, 555 m²

Mitten im Herzen von Collina d'Oro, nur einen kurzen Spaziergang von der renommierten TASIS International School entfernt, verkörpert diese Residenz eine seltene Mischung aus Eleganz, Komfort und natürlichen Licht. Jeder Raum ist darauf ausgelegt, Harmonie mit der umliegenden Landschaft zu bieten, indem er Privatsphäre, Wohlbefinden und raffiniertes Wohnen kombiniert.

Im Erdgeschoss führt ein geräumiger und eleganter Eingangsbereich mit einem Gästebad zu dem Hauptwohnbereich, wo das Wohn- und Esszimmer direkt in den Garten durch große Fenster öffnet, die Innenräume in Licht taucht und einen prächtigen Blick bietet, die perfekte Kulisse für Familienzusammenkünfte oder ruhige Abende mit Freunden.

Die Küche, voll ausgestattet und mit einer großzügigen Insel ausgestattet, dient als Herzstück des Hauses. Ideal für Familienfrühstücke oder informelle Momente bietet sie genügend Platz für einen Esstisch für sechs Personen, während der Hauptessbereich für besondere Anlässe reserviert ist. Ein praktischer Dumbwaiter verbindet die untere Ebene, was den Transport von Lebensmitteln und Getränken erleichtert.

Die gleiche Etage beherbergt zwei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Bad, und ein vielseitiges Hobbyzimmer, das perfekt als Spielzimmer oder kreativer Raum genutzt werden kann. Das Master-Schlafzimmer, hell und geräumig, verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und direktem Zugang zum Garten, während ein angrenzendes Studierzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad einen idealen Rückzugsort für Arbeit oder Lesen bietet.

Wenn man sich der unteren Ebene nähert, ziert eine atemberaubende Originalskulptur von Nag Arnoldi, die etwa CHF 300'000.- wert ist, die Treppenhauslandung und fügt der Immobilie einen einzigartigen künstlerischen Touch hinzu, der ihre Raffinesse und ihren Charakter unterstreicht.

Die untere Etage öffnet sich zu einem wahren Wellness-Paradies. Der beheizte Innenpool mit direktem Gartenzugang und Dusche lädt zum Entspannen in einer hellen, ruhigen Atmosphäre ein. Das Fitnessstudio, durch eine lange Glaswand getrennt, ermöglicht es, während des Trainings den Pool zu überblicken, und der SPA-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool bietet einen privaten Rückzugsort für Körper und Geist.

Diese Ebene bietet auch eine selbstständige Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad, ideal für Gäste oder Personal, sowie ein privates Kinozimmer für exklusive Unterhaltung. Servicebereiche wie ein Waschraum, ein technischer Raum mit strukturierten Kabelverbindungen und eine interne Garage vervollständigen die untere Ebene.

Umgeben von der üppigen Landschaft von Collina d'Oro, bietet die Immobilie einen Lebensstil, der in der Natur, Kultur und Ruhe eingetaucht ist. Malerische Wanderwege, feine Küche und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Hermann-Hesse-Museum in Montagnola schaffen eine Umgebung, in der Muße, Raffinesse und Wohlbefinden nahtlos verschmelzen.

Das Leben hier bedeutet, ein Leben zu umarmen, in dem Natur, Kunst und Eleganz in perfekter Harmonie koexistieren, mit der Bequemlichkeit von TASIS nur wenige Minuten entfernt und der raffinierten Lebensqualität, die die Tessiner Region definiert.