3.5 Locali, 8040 m², 6. piano

Es gibt ein Gefühl, das sofort eintritt, sobald man hereinkommt: Atem.
Der Blick öffnet sich, das Licht des sechsten Stockwerks filtert weich und die Räume finden ein natürliches Gleichgewicht, als ob alles angeordnet wäre, um die Tage zu vereinfachen und dem Leben einen leichteren Rhythmus zu geben.

Mit seinen 80,40 m² Bruttogesamtfläche bietet dieses 3,5-Zimmer-Wohnung geräumige und stille Räume, die auf einen 7 m² großen Balkon hinausgehen, wo die Stadt im Hintergrund fließt, ohne jemals einzudringen.

Die Wohnung wird komplett ausgestattet bis Ende November übergeben: ein neuer Ort zum Wohnen, bereit, diejenigen aufzunehmen, die ein regeneriertes, sauberes und sofort bewohnbares Zuhause suchen.

Ein Gebäude, das Sicherheit und Kontinuität bietet

Das 1965 erbaute Haus ist solide und gepflegt. In den letzten Jahren wurden Maßnahmen ergriffen, die den Komfort, die Effizienz und die Qualität des täglichen Lebens verbessern:

• neue Gasheizung (2023)
• Brandschutzmaßnahmen in Bearbeitung
• Sanierung des Daches
• Vorbereitung für Elektroladestationen
• Sanierung der Abflussrohre
• Impermeabilisierung der Treppenhauskuppel

Details, die auf den ersten Blick nicht sichtbar sind, aber die Ruhe eines sicheren Investments spüren lassen.

Komfort, der den Unterschied macht

Ein Stellplatz im Innenbereich (CHF 40'000) komplettiert das Grundstück, mit direktem Zugang vom Untergeschoss: echte Praktikabilität im täglichen Leben.
Die Gemeinkosten, einschließlich des Renovierungsfonds, betragen CHF 5'200 pro Jahr.

Preis
• Wohnung: CHF 480'000.–
• Stellplatz im Innenbereich: CHF 40'000.–
Gesamtpreis: CHF 520'000.–

Diese Wohnung ist perfekt für diejenigen, die einen Ort suchen, der Ordnung, Licht und Einfachheit vermittelt.
Ein Zuhause, das es ermöglicht, hereinzukommen und sich sofort wie zu Hause zu fühlen, ohne Kompromisse: modern in der Ausstattung, solide in der Struktur, bereit für diejenigen, die eine neue Wohnqualität in Pazzallo suchen.

Entdecken Sie es, leben Sie es, lassen Sie sich von dem Gefühl leiten, endlich in Ihrem Raum zu sein.