5.5 Locali, 1. piano

Wir bieten ein raffiniertes Appartement mit 5.5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im prestigeträchtigen Condominio "Parco del Sole" befindet, in einem sorgfältig gestalteten Wohnkomplex, der in Grünanlagen eingebettet ist und aus fünf Gebäuden und zwei Villen besteht und zahlreiche exklusive Dienstleistungen bietet.

Die Lage ist besonders strategisch: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Pregassona, in der Gemeinde Lugano, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Bars, Postamt und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Appartement, mit einer Fläche von etwa 160 m², befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes, das 2005 errichtet wurde und mit einem Aufzug ausgestattet ist.

Es bietet eine angenehme Aussicht und eine hervorragende Ausrichtung, die für Helligkeit während des gesamten Tages sorgt.

Der Eingang führt zur geräumigen und raffinierten Wohnzone, die durch große Fenster und eine einladende Atmosphäre gekennzeichnet ist. Das Wohnzimmer öffnet sich auf den großen Balkon von etwa 15 m² und ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet.

Die offene Küche ist modern und voll ausgestattet, verfügt über eine zentrale Insel und einen direkten Zugang zu einem komfortablen Balkon.

Die Schlafzone, die gut von der Wohnzone getrennt ist, umfasst ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Dusche und einem begehbaren Kleiderschrank, sowie drei Einzelzimmer mit großzügigen Dimensionen.

Ein zweites Badezimmer mit Dusche und Vorrichtung für eine Waschmaschine dient den anderen Zimmern, von denen zwei ein zusätzliches Balkon teilen, was die Räume besonders hell und luftig macht.

Die Eigentum wird durch eine große Keller und zwei Parkplätze in der Garage ergänzt, die für die Installation von Wallboxen für die Ladung von Elektrofahrzeugen vorbereitet sind und separat zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erworben werden können. Es stehen auch zahlreiche Parkplätze für Gäste zur Verfügung.

Die Ausstattung ist von guter Qualität und bietet Komfort und Funktionalität. Das Appartement verfügt über eine autarke Heizung mit Fußbodenheizung, die von einer 2018 ersetzen Ölbrenner-Heizung gespeist wird, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Klimaanlage, Glasfaser, Alarmanlage, Panzertür, Sonnenschutz und elektrische Rolladen.

Die Residenz bietet ihren Bewohnern einen beheizten Außenpool, ein Fitnessstudio, einen Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, einen Festsaal mit ausgestatteter Küche, einen großen Gemeinschaftsgarten und ein praktisches Einzimmerappartement für Gäste, das bei Bedarf zum Preis von CHF 60.- pro Nacht verfügbar ist.

Auf jeder Etage befindet sich auch ein Waschraum.

Diese Eigentum stellt eine ideale Wohnlösung für Familien oder für diejenigen dar, die große Räume, moderne Komfort und exklusive Dienstleistungen in einer ruhigen und vornehmen Umgebung nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt suchen.