6 Locali, 160 m², 3. piano

Diese grosszügige Attikawohnung bietet **grosses Potential, ein modernes, individuelles Zuhause mit hoher Lebensqualität**zu werden. Die Wohnung ist ein Renovationsprojekt und kann ganz nach persönlichen Bedürfnissen neu gestaltet werden kann.

Die Liegenschaft befindet sich **zentral und doch im Grünen** in Fislisbach. Das Dorfzentrum wie auch das Naherholungsgebiet sind nur wenige Minuten zu Fuss entfernt. Dank der nahen Bushaltestelle sind beste Verbindungen nach Baden, Mellingen und weiter Richtung Zürich und Aarau gewährleistet.

Die **neu sanierte Dachterrasse** misst rund 100 m2 und erstreckt sich rund um die gesamte Wohnung. Sie bietet maximale Privatsphäre, da das gesamte oberste Geschoss zur Wohnung gehört.

Weitere Eckdaten Wohnung:

* Der fast 60 m2 grosse, helle Wohn-/Essbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
* Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht
* 4 weitere Zimmer, teilweise mit direktem Zugang zur Terrasse
* 2 Badezimmer mit Fenster und Platz für eine Badewanne sowie Waschmaschine/Tumbler
* Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
* Rund 100 m2 Dachterrasse rund um die ganze Wohnung

Ein besonderer Vorteil dieser Liegenschaft ist der **weitläufige Umschwung mit attraktiver Gartenanlage**. Nebst der eigenen Terrasse profitiert man hier zusätzlich vom gemeinschaftlichen Garten mit grosser, gepflegter Grünfläche, Spielgeräten und Grillplatz. Das Gebäude beinhaltet fünf Wohneinheiten und die Fläche der gesamten Parzelle beträgt über 2'000 m2.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile sowie eine Garage mit davor befindlichem Abstellplatz (im Verkaufspreis inbegriffen).

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