5 Locali, 238 m²

A Ponte Capriasca, immersa in un contesto residenziale verde e a pochi minuti da Lugano, proponiamo una villa unifamiliare di circa 200 m², ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. La posizione garantisce privacy, tranquillità e una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante.

La villa si sviluppa su più livelli, sapientemente collegati tra loro. Al piano terra si trovano un ampio garage, la lavanderia e i locali tecnici, mentre al primo mezzanino sono presenti una sala hobby e una cantina. Il primo piano ospita due camere da letto generose e un bagno recentemente ristrutturato con doccia. Salendo al secondo mezzanino si apre un soggiorno luminoso con cucina su misura dotata di elettrodomestici Gaggenau, una zona pranzo con stufa a legna e accesso diretto al giardino, ideale per momenti conviviali o per godersi il sole. Il piano superiore accoglie la suite padronale, completa di bagno privato e di un angolo lettura che garantisce uno spazio riservato per il relax. Tra il 2017 e il 2018 la villa ha beneficiato di lavori di ristrutturazione che hanno valorizzato e aggiornato gli interni, unendo funzionalità e stile contemporaneo.

All'esterno, la proprietà vanta un ampio giardino pianeggiante, curato e facilmente fruibile, perfetto per momenti di relax o per attività all'aperto. La piscina idromassaggio completa l'offerta, insieme a un giardino d'inverno con tende oscuranti antivento e apertura elettronica, utilizzabile in qualsiasi stagione dell'anno.

Questa villa rappresenta una soluzione completa e versatile, ideale per chi cerca una casa indipendente ben distribuita, immersa nel verde e in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza a Lugano.

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In a peaceful residential area of Ponte Capriasca, just a few minutes from Lugano, this 200 m² single-family villa offers the perfect combination of comfort and versatility, ideal as a primary residence or a holiday home. The property enjoys privacy, tranquility, and delightful open views over the surrounding landscape.

The villa unfolds over multiple thoughtfully connected levels. On the ground floor, an ample garage, laundry room, and technical spaces provide practical functionality, while the first mezzanine hosts a hobby room and a cellar. The first floor features two generously sized bedrooms and a recently renovated bathroom with a modern shower. The second mezzanine opens onto a bright living area with a bespoke kitchen equipped with Gaggenau appliances, a dining space with a wood-burning stove, and direct access to the garden, creating a perfect setting for family meals or relaxed gatherings. The upper floor is dedicated to the master suite, complete with a private bathroom and a reading corner, offering a serene and private retreat. Between 2017 and 2018, the villa underwent renovations that enhanced the interiors, combining contemporary style with practical living.

Outside, the property boasts a spacious, level garden that is easy to enjoy and perfect for relaxation or outdoor activities. A Jacuzzi complements the outdoor spaces, together with a conservatory featuring windproof blackout blinds and electronic opening, allowing year-round use.

This villa represents a complete and versatile solution for those seeking an independent home with well-organized spaces, set in a green and tranquil environment while remaining just minutes from Lugano.

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