2.5 Locali, 82 m², 6. piano

Wir bieten ein elegantes 2.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das in einer ruhigen und sonnigen Gegend von Lugano liegt, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Post, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Die Wohnung, etwa 82 m² groß, befindet sich im sechsten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und wurde 2011 komplett renoviert. Die Innenräume sind gut verteilt und besonders hell dank der großen Fensterflächen.

Der Eingang öffnet sich zu einem großen Atrium, das zum modernen Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschine führt. Das Wohnzimmer ist geräumig und einladend, verfügt über einen Kamin und einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse von etwa 10 m². Die Küche, bewohnbar und gut ausgestattet, vervollständigt den Tagbereich. Im Schlafbereich finden wir ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon von etwa 5 m².

Die Wohnung verfügt außerdem über einen Parkplatz in der Garage, der separat für 40'000 CHF erworben werden kann.

Das Gebäude, das aus den 80er Jahren stammt, ist in gutem Zustand und wird ständig gewartet. In den letzten Jahren wurden verschiedene Maßnahmen durchgeführt, wie die Überprüfung des Daches, die Erneuerung der Fassaden, die Installation von modernen Klingeln und die Modernisierung der Heizanlage, die heute mit einer Gasheizung mit Schlangenheizkörpern betrieben wird.