6 Locali, 137 m², 1. piano

**Einmalige Gelegenheit – Ihre Familienwohnung mit Spielplatz**
Diese charmante 6-Zimmer-Wohnung mit **Balkon** bietet zahlreiche Möglichkeiten zur **individuellen Gestaltung** und lässt keine Wohnwünsche offen.
Der **Ostteil der Wohnung** eignet sich ideal als **Homeoffice, Atelier oder Kinderbereich** und bietet viel Flexibilität für unterschiedliche Lebenskonzepte.
Die Wohnung ist **in gepflegtem Zustand und benötigt keine Sanierung**, stellt jedoch eine solide Basis mit grossem Potenzial für kreative Ideen und persönliche Wohnträume dar.
Ein **grosszügiger Spielplatz innerhalb der Überbauung** macht diese Liegenschaft zu einem echten **Familienparadies** – perfekt für Kinder zum Spielen oder zum entspannten Verweilen im Grünen.
Dank der **zentralen Lage** profitieren Sie von kurzen Wegen und einem Alltag, der spürbar erleichtert wird.
Die Wohnung gehört zu einer **Überbauung aus den 1990er-Jahren**, ist **rollstuhlgängig** und verfügt über einen **Einstellhallenplatz**, der auf Wunsch auch **nicht mit erworben werden muss** (-20'000.00)
Diese Wohnung müssen Sie gesehen haben – eine **einmalige Chance für Familien oder Visionäre**!