4.5 Locali, 109 m²

Die 4.5-Zimmerwohnung im Zentrum von Pfäffikon SZ besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und die ausgezeichnete Lage. Sie liegt im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit Lift aus dem Jahr 2003. Zwei hausinterne Garagenplätze mit Autolift bieten einen seltenen Komfort besonders in dieser zentralen Lage.

Die Wohnfläche von 109 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ideal für Paare in jeder Lebensphase, Singles, Investoren oder auch für eine Büronutzung. Der Wohnbereich ist harmonisch proportioniert, hell und öffnet sich zum sonnigen, nach Westen ausgerichteten Balkon.

Die offene Küche verfügt über hochwertige Geräte sowie eine Granitabdeckung. Der angrenzende Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein. Drei grosszügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer eines mit Badewanne und Fenster, das andere mit Dusche runden das Raumangebot ab. Im Untergeschoss steht ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschturm zur Verfügung.

Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Pfäffikon SZ entfernt. Von dort bestehen direkte Verbindungen nach Zürich, Rapperswil und Chur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Dienstleister und Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar. Die zentrale und dennoch ruhige Lage schafft ein angenehmes Wohnumfeld und eignet sich ebenso für eine berufliche Nutzung. Die steuerlich attraktiven Rahmenbedingungen in der Gemeinde Freienbach erhöhen die Attraktivität für Eigennutzer wie auch für Investoren im Sinne einer Kleinanlage.

Die Immobilie:
- 4.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Pfäffikon SZ
- 109 m² Wohnfläche
- Ca. 9 m² Nebennutzfläche
- Sonniger Balkon mit Westausrichtung
- 2 Tiefgaragenplätze (Autolift) zu je CHF 45'000
- Steuerattraktive Gemeinde
- Geeignet zur Eigennutzung oder Vermietung