3.5 Locali, 73 m², 2. piano

In einem ruhigen Wohnquartier im Ortsteil Kempten, in der Politischen Gemeinde Wetzikon, verkaufen wir diese preiswerte 3.5-Zimmer Wohnung im zweiten Obergeschoss. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73m² und wurde 1980 erbaut. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 teilsaniert und befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich zehn Einheiten.

Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für harmonisches Wohnen mit viel Lichteinfall. Die Küche ist funktional ausgestattet - mit genügend Arbeitsfläche und Stauraum für den Alltag. Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich.

Der verglaste Balkon mit Weitblick über Wetzikon erweitert den Wohnbereich und ist ganzjährig nutzbar. Dank der Ausrichtung geniesst man eine ganztägige Besonnung.

Zur Wohnung gehört ein gedeckter Autoabstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss ein geräumiges Kellerabteil.

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 teilsaniert. Folgende Arbeiten / Sanierungen wurden durchgeführt:
- neue Küche mit V-Zug Geräten
- Arbeiten an den Elektroinstallationen
- Malerarbeiten in der gesamten Wohnung, dem Balkon und Kellerabteil
- teils neue Bodenbeläge / teils aufbereitet (Parkett)
- neue Armaturen im Badezimmer

Ob als neues Zuhause oder als attraktive Investition mit stabilem Vermietungspotenzial: Diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in bevorzugter Wohnlage.

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