5.5 Locali, 180 m²

Das gepflegte Doppelhaus wurde 2018 erbaut und überzeugt durch eine hochwertige, moderne Ausstattung.
Das Haus begeistert mit einem grosszügigen und durchdachten Grundriss sowie einem sonnigen, überdachten Sitzplatz mit angrenzender Rasenfläche und grünen Hecken – ideal zum Entspannen, Geniessen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler befindet sich praktischerweise direkt im eigenen Keller. Ausserdem verfügt das Haus über einen eigenen Technikraum sowie Warmwasser, Fussbodenheizung und Internetanschluss.

Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie eine eingebaute Garderobe. Die offene Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet Dampfgarer, Mikrowelle und Backofen. Im Erdgeschoss gibt es zudem ein kleines Zimmer, ein WC sowie den Garten mit Sitzplatz. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren. Hinter den grünen Hecken des Gartens befindet sich ein gemeinsamer Spielplatz, der mit Schaukel, Rutsche und Tischtennisplatte zur Verfügung steht.

Im ersten Obergeschoss findet man ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Regendusche, Doppelwaschbecken und WC. Alle drei Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Dank des durchdachten Querlüftungskonzepts des Hauses reichen täglich 3–5 Minuten aus, um die Räume optimal zu lüften.

Ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und einem dritten WC sorgt im zweiten Obergeschoss für zusätzlichen Komfort. Ein grosses, freies Zimmer unter dem Dach bietet Ihnen viele Möglichkeiten: Homeoffice, Hobbyraum, Fernsehzimmer, Gästezimmer usw.
Der Keller bietet 50 - 60 Quadratmeter Nutzfläche, einen Technikraum und zwei Lagerräume. Die Temperatur bleibt dort immer angenehm kühl.

In der gemeinschaftlichen Tiefgarage steht Ihr Parkplatz direkt vor der Kellertür – sogenanntes Walk-out-Basement.

Lage und Umgebung
Innerhalb von 2 Minuten erreichen Sie die Autobahn in Richtung Zürich oder Konstanz. Innerhalb von 8 Minuten erreichen Sie Coop, Migros, Aldi, Aligro ... Bio-Eier, frische Bio-Kirschen, frische Bio-Erdbeeren, frische Bio-Milch ... finden Sie in der Nähe auf den Bauernhöfen
Niederwil gehört zur Gemeinde Gachnang. Die Kinder, die hier wohnen, gehen deshalb in Islikon zur Schule. Ein Schulbus holt die Kinder in der Nähe ab.

Das Haus vereint modernen Wohnkomfort, Ruhe und Lebensqualität – lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich überzeugen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Innenausstattung
• Küche: offene Küche
• Nebenräume: Veloraum, Tiefgarage, Aussenparkplatz (inkl.)
Sanitär
• Sanitär: Bad mit Fenster
• Anzahl Badezimmer: 2
• Anzahl Duschen: 2
• Anzahl Toiletten: 3

Haustiere: Ja

Aussenbereich
• Extras: Garten

Technikraum; Heizung
• Heizung: Fussbodenheizung

Kaution
• Kaution erforderlich: Ja
• Kautionshöhe: CHF 5'220.25