4.5 Locali, 116 m², pianterreno

Willkommen in Hägglingen: Diese neuwertige 4.5-Zimmer-EG-Wohnung im Minergie-P-Standard vereint stilvolle Architektur, kluge Raumplanung und zukunftsweisende Technik. Auf 116 m² überzeugt der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit halb-offener Küche; der grosszügige verglaste Balkon erweitert den Lebensraum bei jedem Wetter. Die Lage punktet mit naturnahem Umfeld, dörflichem Charme und guter Erreichbarkeit mit Auto und ÖV.

Das Wesentliche auf einen Blick

• Wohnfläche: 116 m² | Zimmer: 4.5 | Baujahr: 2022 | Standard: Minergie-P
• Lage im Haus: Erdgeschoss, barrierearm; Lift im Gebäude
• Aussenraum: verglaster Balkon ca. 20 m² mit Abstellraum und Steckdosen
• Küche: halb-offen mit Electrolux-Geräten, Glaskeramik mit Dampfabzug, Backofen & Steamer, Kühlschrank mit TK
• Bäder: 2 moderne Badezimmer mit Dusche
• Hauswirtschaft: Reduit mit Waschbecken und Waschturm
• Energie & Komfort: Erdsondenwärmepumpe, Bodenheizung, Komfortlüftung, PV-Anlage für Allgemeinstrom, Entkalkungsanlage
• Smart & Licht: individuelle Thermostate, LED-Spots, elektrische Storen, Gegensprechanlage
• Parkierung: 2 TG-Plätze optional à je CHF 35'000.-; einer mit E-Ladestation und Wandschrank
• Weitere Annehmlichkeiten: grosser gemeinsamer Veloabstellplatz; attraktive Hypothek übernehmbar
• Kaufpreis: CHF 890'000.-
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Lage & Umfeld
Hägglingen begeistert mit naturnahem Wohnen und dörflichem Charme - fernab grosser Verkehrsachsen und dennoch bestens erreichbar. Ideal für alle, die Ruhe, Natur und moderne Infrastruktur verbinden möchten.