4.5 Locali, 101 m²
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 449'000
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
4.5
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
101 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
108 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 449'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Bagni
Descrizione
Dernier étage, appartement 4,5 pièces pour rendement locatif
Appartement 4,5 pièces – 96 m2 habitable, 101 m² PPE
Bonnefontaine (Commune du Mouret) – À proximité de Fribourg
Localisation idéale
Situé en pleine campagne tout en restant proche des centres urbains :
- 10 min de Marly
- 15 min de Fribourg
- 10 min de La Roche
- 25 min de Bulle
- 45 min de Berne
Bonnefontaine bénéficie d'un accès aux transports publics et d'un cadre de vie agréable.
Commodités dans la commune du Mouret : poste, banque, laiterie, café, petits commerces.
La propriété
- Immeuble en PPE de 11 logements
- Réparti sur 3 niveaux
- Petite résidence calme
- 2ème et dernier étage
- Façade en bois refaite en 2024
Lot RF 291-11
Appartement 4,5 pièces – 100 m²
Terrasse de 8 m²
Prix :
- Appartement RF 291-11 : CHF 449'000.-
- Place intérieure G7 : CHF 30'000.–
- Place extérieure P2 : CHF 10'000.–
Rendement locatif
Appartement actuellement loué
Locataire stable souhaitant rester
Revenu brut total : CHF 21'720.–/an (1465 + charges 190 + garage 115 + place extérieur 50)
Charges PPE annuelles : CHF 4'450.–
Atouts investisseurs
- Rendement immédiat sécurisé
- Hypothèques actuellement attractives
- Fort potentiel d'augmentation du loyer au départ du locataire
- Petite PPE bien entretenue
- Dernier étage, bien recherché
Contact & visite
Fred Varenne
fred@murith-immobilier.ch
079 474 64 09
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
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Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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