48 m², pianterreno

Fully - Vente d'espace industriel avec stationnement privatif
 

Situé dans une zone artisanale et industrielle dynamique de Fully, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour les entreprises, artisans, PME ou investisseurs à la recherche d'espaces fonctionnels, modulables et idéalement situés.

L'ensemble se compose de?:

• 5 halles industrielles spacieuses, offrant de généreuses hauteurs sous plafond et de larges accès pour faciliter le passage de véhicules utilitaires ou poids lourds.

La halle concernée est composée comme suit : 

Halle n°4 : CHF 213'000.-

• 48m² au Rez de Chaussée avec porte sectionnelle
• 7m50 de hauteur
• 2 x place de parc extérieure en sus du prix

Idéale pour la production, le stockage, la logistique ou l'aménagement en ateliers.

Objet actuellement loué : 

• Loyer net : CHF 770.-
• Places de parc extérieures : CHF 100.-
• Acompte de charges : CHF 20.-
• Loyer brut : CHF 890.-

Rendement de 4,5% net

Atouts majeurs?:

• Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers principaux, facilitant les livraisons et déplacements.
• Situé en bordure d'une rue passante, offrant une excellente visibilité pour votre activité
• Accès aisé pour véhicules utilitaires et poids lourds.
  Espaces lumineux et modulables, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
• Stationnements privatifs inclus, un avantage rare dans le secteur.
• Environnement professionnel attractif, au coeur d'une zone en plein développement.

Que vous soyez artisan à la recherche d'un atelier, PME nécessitant un espace de stockage, entreprise logistique ou investisseur souhaitant diversifier son portefeuille, cette offre répond à un large éventail de besoins.

Une opportunité unique à saisir !

Toutes les informations complémentaires vous seront fournies sur demande. 

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Gefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.