621 m²

Terrain à bâtir avec permis en force situé dans le quartier de Platta, en bordure amont de la route de Loèche, face à la maison de vins Gilliard. La vente de ce terrain n'est toutefois aucunement liée à un quelconque mandat d'architecte. Il est vendu libre de mandat.

Le permis en force obtenu par le propriétaire de cette parcelle autorise le projet d'une petit immeuble de deux étages (rez + Attique) et d'un sous-sol (couvert à voitures).

Possibilité par exemple de faire réaliser deux spacieux 2,5 pièces entre 60 et 70 m2 chacun (avec pour chacun des deux lots, un agréable balcon avec vue) et un bel appartement unique en ATTIQUE d'environ 125 m2 profitant d'une magnifique et généreuse terrasse orientée sur le château de Tourbillon et d'une belle vue dégagée.

Opportunité pour un privé de faire réaliser sont pied à terre en Attique et de conserver deux jolis lots d'appartements en location, pour du rendement.

Le sous-sol selon le projet validé propose 5 places de parc sous grand couvert et 3 places de parc extérieures, côté rue de Loèche. Les locaux caves ont leur place également en sous-sol.

L'accès à la résidence se fait par la rue de Loèche.

[b]La zone est la suivante[/b]: "habitat individuel plaine" avec une densité de 0.5. Le projet relatif au permis en force proposait une surface de logement totale d'environ 290 m2 (3 lots dans l'option priorisée par le propriétaire actuelle du terrain).

Le Nord de la vieille ville de Sion et sa rue du Grand-Pont emblématique se situe à seulement 700 m., soit à 10 minutes à pied. L'accès à l'autoroute est à 1300 m., soit à 2 minutes à peine en voiture.

La parcelle se situe en amont de la rue de Loèche, la circulation y est limitée à 50 km/h. Le sympathique quartier convivial et familial de Platta, ses infrastructures (école, UAPE, café, Edelweiss market, restaurant, centre thérapeutique, cabinet vétérinaire,...) et ses départs de balades dans le vignoble se situent dans un rayon de à 250 m. à 550 m., soit à quelques minutes à pied seulement.

Si la situation/emplacement de cette parcelle devait vous intéresser, je me tiens à votre disposition pour plus amples informations.

[i][b]Remaque[/b]: Les plans du bureau d'architecte qui font l'objet du PERMIS DE CONSTRUIRE EN FORCE sont à votre disposition sur demande bien évidemment.[/i]