5 Locali, 125 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
Su richiesta
8902 Urdorf
Indirizzo copiato
Online da 4 giorni
Dati principali
Online da 4 giorni
Tipo di immobile
Casa
Locale
5
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
125 m²
Anno di costruzione
1931
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
549 m²
Standard di costruzione
Piscina
Descrizione
Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial
Dieses charmante 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Urdorf verbindet historischen Charakter (Baujahr 1931) mit viel Gestaltungsspielraum - ideal für Familien, Gartenliebhaber und kreative Köpfe. Der sonnige Umschwung mit Pool macht das Zuhause zur privaten Oase, während Ausbaureserven im Haus und gartenseitige Erweiterungsmöglichkeiten zusätzliche Perspektiven eröffnen. Das Haus steht unter Denkmalschutz und ein Neubau ist nicht möglich.
Das Wichtigste auf einen Blick
- Wohnfläche: ca. 125 m²
- Grundstück: ca. 549 m², davon ca. 459 m² Garten
- Zimmer: 5
- Bad: 1
- Pool & grosser, sonniger Garten
- Ausbaupotenzial: Dachraum nutzbar; gartenseitig ist ein Anbau im Rahmen der benachbarten Gebäude möglich
- Schützenswerte Vorderfassade zur Zufahrtsstrasse
- Heizung: Öl-Heizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
- Keller: ca. 58 m² Nutzfläche
- Parkierung: 2 Aussenparkplätze direkt vor dem Haus
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnen & Leben
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang in den weitläufigen Garten - perfekt für entspannte Familienzeit, sommerliche Pooltage und gesellige Abende. Die bestehende Küche bietet eine solide Basis für ein zeitgemässes Update. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten; das Badezimmer bietet genügend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Zusätzliche Ideen lassen sich im Dachraum realisieren.
Lagevorteile Urdorf
Urdorf punktet mit hervorragender Anbindung: S-Bahnlinie S9 Richtung Zürich und Zug, schnelle Erreichbarkeit der A3, umfassende Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Einkauf (Coop, Migros) sowie nahe Erholungsräume im Limmattal und am Uetliberg. Ideal für Pendler und Familien, die kurze Wege schätzen.
Ein Zuhause mit Charakter, viel Sonne und Optionen für morgen - in zentraler, verkehrsgünstiger Lage von Urdorf.
OPEN HOUSE: Samstag, 21. Februar, 12:00-14:00 Uhr
Keine Anmeldung erforderlich - einfach vorbeikommen!
Individuelle Besichtigungen: Nach Vereinbarung auch kurzfristig möglich
Kontakt: +41765056424 | nicolai.kessler@boavista.immo
Finanzierungsbestätigung erforderlich. Bei ernsthaftem Interesse sind wir offen für Verhandlungen, um einen raschen Abschluss zu ermöglichen.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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