7 Locali, 173 m²
Tipo di immobile
Villa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 785'000
online da 3 settimane
Dati principali
online da 3 settimane
Tipo di immobile
Villa
Locale
7
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
173 m²
Anno di costruzione
1943
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
698 m²
Vecchio edificio
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 785'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?Standard di costruzione
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Camino
Descrizione
Einfamilienhaus mit Wertsteigerungspotenzial
Auf einem Grundstück von 696 m² entwickelt sich eine Wohnfläche von etwa 173 m², bei einem Volumen von 794 m, und besteht derzeit aus zwei separaten Wohnungen, was eine interessante Flexibilität in der Nutzung bietet (Hauptwohnsitz, Vermietung, Familienzusammenführung oder Umbauprojekt).
Das Haus verfügt über eine Hauptwohnung mit Keller (Weinkeller und Heizraum), Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden sowie über einen Flügel, der eine zweite Wohnung beherbergt. Das Ensemble ist im Allgemeinen in seinem ursprünglichen Zustand erhalten, entsprechend den Umbauplänen und Erweiterungsplänen von 1978, und benötigt heute Renovierungsarbeiten, was viele Möglichkeiten für die Gestaltung bietet.
Außerhalb profitiert die Immobilie von einem schönen baumgesäumten Garten, einem Pavillon mit Überdachung sowie Außenparkplätzen, was einen angenehmen Komfort im Alltag bietet.
Mit einer Note von 6 im architektonischen Verzeichnis des Kantons Waadt ist das Haus harmonisch in das Dorfgefüge integriert. Das Grundstück liegt in der Dorfzone, mit einem interessanten Unterauslastungsgrad, der ein Entwicklungspotenzial vermuten lässt.
Die Umgebung ist besonders geschätzt für ihre Ruhe, ihr geringes Lärmaufkommen, ihre gute Ausrichtung und ihre Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, während sie gleichzeitig in kurzer Entfernung zu den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrsstraßen liegt.
Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit in Chevroux dar, ideal für Käufer, die ein Renovierungsprojekt, ein Hauptwohnsitz mit Charakter oder eine Investition mit hohem Potenzial in einer beliebten Gemeinde des Kantons Waadt suchen.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
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Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Cubatura
794 m³
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