4.5 Locali, 120 m²

4,5 pièces duplex comme NEUF (2024) 120 m² Vue panoramique Baar (Nendaz)
Hauteur de Baar Nendaz (NPA 1996)
Loyer mensuel : CHF 2'350. + CHF 200 de charges forfaitaires (inclus eau, chauffage, 1 place de parc)
Reprise de bail disponible de suite ou à convenir
Idéal pour famille, couple actif ou amateur de montagne

Un cadre rare sur les hauteurs de Baar
Dans une maison récente (2024) de seulement 3 appartements, ce duplex de standing offre 120 m² habitables, un environnement résidentiel très calme et une vue totalement dégagée sur le Valais Central.
À seulement :
\- 10 min de Sion
\- 15 min de la station de Nendaz
Accès facile, rue tranquille, transports publics et école de Baar à proximité.

Distribution optimale
1er étage --> Espace de vie lumineux
\- Cuisine moderne avec îlot central
\- Séjour / salle à manger avec grande baie vitrée et vue panoramique
\- Armoire sur mesure intégrée
\- Cave / pièce de rangement privative
\- Salle de bain avec douche
\- Grande terrasse en L avec coin détente

Rez-de-chaussée --> Espace nuit
\- 3 chambres spacieuses
\- Dressing
\- Salle de bain avec baignoire
\- Jardin privatif avec terrasse

Confort & qualité
\- Construction 2024
\- Chauffage au sol
\- Excellente isolation thermique et acoustique
\- 1 place de parking extérieure incluse. Possibilité de se parquer facilement et gratuitement à proximité
\- Charges comprenant eau + chauffage
\- Les chats sont admis. L'accord du propriétaire est nécessaire pour tout autre animal.
\- Possibilité de reprise de certains meubles (à discuter)