5.5 Locali, 152 m²

Neu. Hochwertig. Sofort bezugsbereit. Dieses 2023 erbaute Einfamilienhaus überzeugt mit klarer Architektur, viel Licht und einer durchdachten Raumaufteilung. Kein Renovationsstau, keine Kompromisse – einziehen und wohnen.

In Läufelfingen verkaufen wir dieses moderne 5.5-Zimmer-Haus mit ca. 150 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Das Grundstück umfasst 404 m².

Architektur & Aussenbereich – modern und zeitlos

Kubische Bauweise, Flachdach und grosse Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein offenes Wohngefühl. Die geradlinige, helle Fassade wirkt hochwertig und zeitlos.
Garten schliessen direkt an den Wohn- und Essbereich an – ideal für Sommerabende, Familienzeit oder Gäste.
Eine Doppelgarage sowie 2–3 Aussenparkplätze sind vorhanden.

Komfort, der heute erwartet wird
Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen
Elektrische Storen
Baujahr 2023
Hier ist alles auf aktuellem Stand. Keine Investitionen notwendig.

Die Küche – Treffpunkt mit integrierter Bar
Die offen gestaltete Küche mit grosszügiger Kochinsel ist klar das Herzstück des Hauses. Die Insel verfügt über eine integrierte Bar mit Sitzgelegenheit – perfekt für Frühstück, einen Kaffee zwischendurch oder den Apéro mit Freunden.
Hochwertige Geräte von V-ZUG
Kochfeld mit integriertem Dampfabzug
Grifflose Fronten
Viel Arbeitsfläche und Stauraum
Barbereich direkt an der Insel

Hier wird nicht nur gekocht – hier trifft man sich.

Dachterrasse mit angenehmer Aussicht
Im obersten Stockwerk befindet sich die ca. 28 m² grosse Terrasse mit schöner Aussicht über Läufelfingen und ins Grüne. Ruhig, privat und gut nutzbar – ein echter Mehrwert im Alltag.

Raumaufteilung – klar strukturiert auf drei Ebenen

Untere Ebene
Zimmer (Büro, Gäste oder Jugendbereich)
Keller
Waschküche
Technikraum
Direkter Zugang zur Doppelgarage

Wohnebene

Grosszügiges, helles Wohnzimmer
Essbereich mit direktem Zugang nach draussen
Offene Küche mit Kochinsel und Bar
Master-Schlafzimmer mit Walk-in-Closet
En-suite Bad mit Dusche
Gäste-WC

Obere Ebene
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Heller Flur (ideal als Büro oder Spielecke)
Zugang zur Terrasse

Eckdaten
5.5 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Gäste-WC
ca. 152 m² Wohnfläche
404 m² Grundstück
ca. 28 m² Terrasse
Garten mit Sitzplatz
Wärmepumpe & Fussbodenheizung
Elektrische Storen
Doppelgarage
2–3 Aussenparkplätze
Baujahr 2023

Lage – ruhig wohnen, bestens angebunden

Läufelfingen bietet eine funktionierende Dorfstruktur mit hoher Lebensqualität.
Besonders praktisch: Ein Hausarzt befindet sich direkt im Dorf – praktisch vor der Haustür. Kurze Wege im Alltag, schnelle medizinische Versorgung und kein Fahrstress bei Terminen.

Im Dorf finden Sie zudem:
Metzgerei mit regionaler Qualität
Volg für den täglichen Einkauf
Pizzeria
Bäckerei

Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Mit dem Auto erreichen Sie:
Autobahnanschluss A2 (bei Sissach) in ca. 8 Minuten
Sissach in ca. 12 Minuten
Olten in ca. 10–12 Minuten
Basel in ca. 25–30 Minuten


Ruhig wohnen, alles Wichtige im Dorf und trotzdem schnell in den Zentren – das ist ein echter Vorteil.

Fazit

Ein modernes, neuwertiges Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, klarer Architektur und sehr guter Anbindung.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus persönlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Wir bitten Makler höflich, von einer Kontaktaufnahme abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!!!