4.5 Locali, 200 m²

Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette villa individuelle offre un cadre de vie idéal pour les familles, alliant confort et sérénité. Elle bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur le lac et le Mont-Blanc et jouit d’une tranquillité recherchée, tout en étant à moins de 10 minutes des écoles, transports publics et commerces de Rolle.

La villa dispose d'une spacieuse terrasse orientée face au lac, équipée d'un barbecue et d'un four à pizza, ainsi que d'un jardin. D'une surface d’environ 200 m², elle se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec armoires, un wc visiteurs, une cuisine entièrement équipée et habitable, un vaste et lumineux séjour-salle à manger avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin.
Buanderie équipée à bien plaire avec aspirateur central.

1er étage : 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec balcon privatif face au lac et un dressing attenant, une grande salle de bains-douche à l'italienne avec un wc séparés.

Accès indépendant pour les deux caves en sous-sol.

3-4 places de parc extérieures privatives complètent la location.