4.5 Locali, 81 m², 5. piano

Appartement de 4 pièces (1 chambre + chambrette) – Reprise de bail

Genève – Eaux-Vives

Idéalement situé au cœur des Eaux-Vives, en face des principaux commerces, supermarchés, pharmacies et restaurants, et directement devant la ligne de tram, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. La situation ne pourrait être plus pratique.

Sis dans un bel immeuble de caractère des années 1920 avec accès sécurisé par code, le bien conserve tout le charme de l'époque, notamment de magnifiques hauteurs sous plafond et des moulures d'origine.

Dès l'entrée, vous découvrez un hall lumineux bénéficiant de lumière naturelle. Celui-ci dessert une agréable chambrette, actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'un WC séparé.

La visite se poursuit vers un vaste séjour et salle à manger en double exposition, doté de placards intégrés et donnant accès à un grand balcon offrant une vue dégagée sur la ville.

La cuisine, entièrement équipée et indépendante, bénéficie également d'une belle luminosité et offre un espace fonctionnel pour la préparation des repas.

La chambre principale, spacieuse, peut aisément accueillir un lit king-size et dispose d'armoires encastrées offrant de nombreux rangements.
Il serait possible d'aménager une seconde chambre selon les besoins.

Informations complémentaires :

• Reprise de bail du 1er mai 2026 au 31 août 2029
• Loyer mensuel : CHF 3'105.– + charges
• Priorité sera donnée aux locataires souhaitant reprendre le mobilier existant