180 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 950'000
Online da 4 giorni
Dati principali
Online da 4 giorni
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
180 m²
Anno di costruzione
1912
Anno di ristrutturazione
2023
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
200 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 950'000
Descrizione
Authentique maison villageoise - Deux duplex rénovés - Rennaz
Régulièrement entretenue et rénovée avec soin, elle conjugue aujourd'hui cachet d'antan et confort moderne, séduisant ainsi les amateurs de biens de caractère.
La propriété se compose de 3 accès, dont 3 entrées indépendantes, desservant 2 appartements en duplex actuellement loués.
Une opportunité idéale pour un investissement ou un projet intergénérationnel.
En 2023-2024, d'importantes améliorations énergétiques ont été réalisées avec l'installation d'une pompe à chaleur air/eau et de panneaux photovoltaïques, renforçant la performance énergétique du bâtiment.
Composition
Duplex 4.5 pièces - env. 90 m²
(Rez-de-chaussée & 1er étage)
- Hall d'entrée
- Cuisine avec espace salle à manger
- Salon chaleureux avec cheminée, murs en pierre et poutres apparentes
- Salle de bain avec WC
- Salle de douche avec lavabo (possibilité d'installation d'un WC)
- 3 chambres, dont une avec cheminée
- Terrasse privative
- Cave et local technique
Un appartement plein de charme, alliant éléments d'origine et atmosphère authentique.
Duplex 3.5 pièces - env. 70 m²
(1er & 2ème étage)
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte sur la salle à manger
- Salon avec poêle
- 2 chambres avec rangements dont une avec dressing attenant
- Salle de bain (baignoire + douche) avec coin WC séparé
- Sauna privatif
- Buanderie, économat et cave à vin
- Locaux techniques au rez-de-chaussée
Un logement cosy et fonctionnel.
Équipements récents
- Pompe à chaleur air/eau (mise en service 2024)
- Installation panneaux photovoltaïques (2023)
- Cuisine et salles de bain (2020)
Situation
Idéalement située au centre du village de Rennaz, la maison bénéficie d'un environnement pratique et recherché :
- Écoles à proximité
- Commerces et services
- Transports publics
- Accès rapide à l'autoroute
- Hôpital Riviera-Chablais à quelques minutes
Une place de parc extérieure incluse.
Cette propriété unique séduira les amateurs de belles pierres ainsi que les investisseurs à la recherche d'un bien de rendement alliant authenticité, stabilité locative et performance énergétique.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteProtegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?
