180 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 950'000
Online da 4 giorni

Dati principali
Online da 4 giorni

Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
180 m²
Anno di costruzione
1912
Anno di ristrutturazione
2023
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
200 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 950'000
Descrizione
Authentique maison villageoise - Deux duplex rénovés - Rennaz
Régulièrement entretenue et rénovée avec soin, elle conjugue aujourd'hui cachet d'antan et confort moderne, séduisant ainsi les amateurs de biens de caractère.
La propriété se compose de 3 accès, dont 3 entrées indépendantes, desservant 2 appartements en duplex actuellement loués.
Une opportunité idéale pour un investissement ou un projet intergénérationnel.
En 2023-2024, d'importantes améliorations énergétiques ont été réalisées avec l'installation d'une pompe à chaleur air/eau et de panneaux photovoltaïques, renforçant la performance énergétique du bâtiment.
Composition
Duplex 4.5 pièces - env. 90 m²
(Rez-de-chaussée & 1er étage)
- Hall d'entrée
- Cuisine avec espace salle à manger
- Salon chaleureux avec cheminée, murs en pierre et poutres apparentes
- Salle de bain avec WC
- Salle de douche avec lavabo (possibilité d'installation d'un WC)
- 3 chambres, dont une avec cheminée
- Terrasse privative
- Cave et local technique
Un appartement plein de charme, alliant éléments d'origine et atmosphère authentique.
Duplex 3.5 pièces - env. 70 m²
(1er & 2ème étage)
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte sur la salle à manger
- Salon avec poêle
- 2 chambres avec rangements dont une avec dressing attenant
- Salle de bain (baignoire + douche) avec coin WC séparé
- Sauna privatif
- Buanderie, économat et cave à vin
- Locaux techniques au rez-de-chaussée
Un logement cosy et fonctionnel.
Équipements récents
- Pompe à chaleur air/eau (mise en service 2024)
- Installation panneaux photovoltaïques (2023)
- Cuisine et salles de bain (2020)
Situation
Idéalement située au centre du village de Rennaz, la maison bénéficie d'un environnement pratique et recherché :
- Écoles à proximité
- Commerces et services
- Transports publics
- Accès rapide à l'autoroute
- Hôpital Riviera-Chablais à quelques minutes
Une place de parc extérieure incluse.
Cette propriété unique séduira les amateurs de belles pierres ainsi que les investisseurs à la recherche d'un bien de rendement alliant authenticité, stabilité locative et performance énergétique.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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